离婚的房产分割和子女归属

我听说如果房子是写在孩子名下的，那离婚时父母好像不能分这个房子。但具体我也不太确定，可能还得看房子是怎么来的，最好还是问问懂法律的人。

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离婚房产增值部分，若是夫妻一方单独所有的，增值部分也应该归所有权人所有。若是该房产属于夫妻共有，房产增值的部分也该属于夫妻共有，原则上应该平分。婚姻法中关于增值的计算列举了现今多数法院计算的方式，在明确**款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总额和房屋现值等数据的基础上，用婚后共同还贷÷房屋总价款(房价款+总利息)×房屋现值÷2。举个例子，共同还贷20万，**30万贷70万，贷款总利息60万，总房款：100万+60万=160万，房屋现值：200万，共同还贷部分(本+息)占总房款(房款+利息)的比例：20÷160=12.5%。共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分：12.5%×200万÷2=12.5万。

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离婚房产增值部分，若是夫妻一方单独所有的，增值部分也应该归所有权人所有。若是该房产属于夫妻共有，房产增值的部分也该属于夫妻共有，原则上应该平分。婚姻法中关于增值的计算列举了现今多数法院计算的方式，在明确**款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总额和房屋现值等数据的基础上，用婚后共同还贷÷房屋总价款(房价款+总利息)×房屋现值÷2。举个例子，共同还贷20万，**30万贷70万，贷款总利息60万，总房款：100万+60万=160万，房屋现值：200万，共同还贷部分(本+息)占总房款(房款+利息)的比例：20÷160=12.5%。共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分：12.5%×200万÷2=12.5万。

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买房的钱如果有证据，各方出的钱应为婚前财产，归各方所有。婚后所有收入为夫妻共同财产，离婚时依法分割。孩子归一方抚养，另一方支付抚养费和教育费等必要费用。可以定期行使对孩子的探视权，房子不是共同财产，不能分割

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离婚有两种途径，一种是协议离婚，双方都同意离婚，对孩子抚养及抚养费承担，夫妻共同财产分割、债务承担都能达成一致协议的情况，草拟离婚协议书到民政局办理离婚手续。另一种是，诉讼离婚，你可以在诉讼中提出你抚养孩子的主张，如男方也争取抚养权的话，因你没有固定收入，孩子判给男方的可能性大，毕竟法院要充分考虑到有利于孩子成长的因素。财产分割，房子不知道是不是男方婚前购买，如果是婚后购买的，那么就是夫妻共同财产，你可以提出分割要求，夫妻关系存续期间的银行存款、工资，入股分红也是共同财产，你都可以提出分割要求。分红不知道有多少，建议你聘请律师调查，因你个人能力有限。实在不行，也可以起诉后申请人民法院调查。家电挑几件吧自己用吧。

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