专家解答：受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产，房屋赠予直系亲属、抚养人或赡养人、法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人等几种情况不征收个人所得税，其他情形的房屋赠予均征收个税。获得后转让该项不动产的，均应当缴纳个人所得税。以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的税率计算缴纳个人所得税
全部2个回答 >房屋买卖合同得到的违约金要不要交个人所得税
137****6488 | 2014-03-27 14:13:45
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133****2178 怎么会交20%的个人所得税? 2014-03-30 10:56:53
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148****9595 根据《国家税务总局关于个人取得解除商品房买卖合同违约金征收个人所得税问题的批复》（国税函[2006]865号）规定，商品房买卖过程中，房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付违约金。
根据个人所得税法的有关规定，购房个人从房地产公司取得的违约金收入，应按照“其他所得”应税项目缴纳个人所得税，适用税率20%，税款由支付违约金的房地产公司代扣代缴。
因此，您应参照上述文件按照“其他所得”适用20%计算缴纳个人所得税。 2014-03-29 10:24:04 -
153****0987 你这是说二手房市场的吧，那是潜规则阴阳合同，就是为了不交20%的个人所得税，这是很大的一笔钱，它通常都是安原价过户的。对你没坏处， 2014-03-28 17:50:34
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144****0853 您好!应该不会吧!他违约怎么还要你交。 2014-03-28 17:06:31
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146****1718 按照已经交付的房款,开发商承担违约责任 2014-03-28 16:26:23
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143****5806 这个要看您获得的赔偿的违约金的多少了。一般来讲，即便是要交个人所得税，这个也不是开发商可以代替您缴纳的，这不过是开发商的一种托辞想少赔一点，您可千万不要上当。
建议您和同小区业主要求开发商把替你们缴纳个税的票据出示给你们，并要求开发商一起到税务机关验证真伪，否则就必须全额支付给你们。
如果有需要帮助的地方欢迎您和我们联系，成都瑞泰祥房产经济有限公司将竭诚为您服务！ 2014-03-27 14:39:24
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卖私房得交个人所得税，税率看具体情况啦。
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出售央产房确实需要交纳个人所得税。根据国家规定，个人所得税的计算基数是房屋交易的增值部分，税率通常为20%。但请注意，具体税额还需根据房屋的实际交易价格、持有年限、原始购买价格等因素进行计算。
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卖农村房得交税，具体税率问当地税务部门。
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卖方交个税，因为拿房子来卖需要缴纳交易税费，这个税费包括个人所得税。1、二手房交易，买卖双方必须要交相应的税来作为过户费。2、对买方来说，买二手房要交契税的，这个是因为契约的变更会产生交易行为，房契发生变更了就产生了契税，这个是地方财政类的，是买家的税费。3、二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，**后在不动产登记中心完成过户。
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