首套房出售交个税吗? 首套房卖后要不要交个人所得税

• 143****9297 卖方交个税，因为拿房子来卖需要缴纳交易税费，这个税费包括个人所得税。
  
  1、二手房交易，买卖双方必须要交相应的税来作为过户费。
  
  2、对买方来说，买二手房要交契税的，这个是因为契约的变更会产生交易行为，房契发生变更了就产生了契税，这个是地方财政类的，是买家的税费。
  
  3、二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，**后在不动产登记中心完成过户。
  
  2019-05-30 16:56:48
• 156****5803 一、个人购买首套房是不需要缴纳个人所得税的。
  
  二、首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：
  
  1、买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);
  
  2、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房（与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外）。
  
  三、购买首套房需要交纳的税费：
  
  1、契税：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。
  
  2、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下：购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。
  
  3、买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。 2019-05-30 16:56:41
• 133****9813 轻信网上“零**”买二手车的广告，结果被人“套路”，不仅车没拿到，还背上了18万元的贷款。
  
  
  
  **近，安徽合肥警方就成功捣毁了一个“零**”购车贷款的诈骗团伙。
  
  
  △央视财经《经济信息联播》栏目视频
  
  
  
  去年9月，武汉的小周在网上看到了“零**”买二手车的服务，对方声称在购买车辆之后，还可以用车辆进行抵押贷款。
  
  
  
  小周和发帖人联系，在对方带领下，小周从合肥一家二手车行选中了一辆28万元的二手车，贷款18万元，**10万元。
  
  
  
  
  
  
  
  对方称，可以帮他垫付该车的10万元**款，条件是小周要先将这辆车先质押给对方。
  
  
  
  
  
  
  
  如果一定期限内小周还上对方垫付资金，车辆归还给小周；如果还不上，车辆就归对方支配。双方还约定，对方会用这辆车作抵押，去帮助小周申请一笔商业贷款。
  
  
  
  
  
  
  
  
  小周：我没有在规定时间还他的**，才会生效，所以这个时候 ，找不出什么毛病。
  
  
  但当小周联系对方想归还**款的时候，对方却一直拖延，后来干脆“失联”了。 2019-05-30 16:56:38