大家来共同揭露炒房的招数！！！大家好，我想如果每个受困于房价高启的普通老百姓都来一起揭露炒房的招数，那么也许会有一些作用，能让大家节省5年甚至10年的血汗钱。在此我先把我知道的招数给大家讲讲，也许会让你觉得心惊胆战。但是在中国，胆大吃的饱，胆小饿死人。招数一： 单人游戏，做高房价，零**！假如你没有足够的钱，例如100万的房子，你自己只有10万，**两成，买不起了吧？那我告诉大家，这样操作你能买的到房子。买房的过程里，可以和上家协调，稍微给上家高一点的房间，如102万，然后合同里做高房价到150万，你需要**30万给上家，可以通 过借贷，或者通过中介，只要肯多付手续费， 或者短期高息贷款，准能办到。然后贷款120万，120万付掉上家的余款72万（已经付了**30万），再还清30万的借款及利息33万，这样你还有15万元，可以够你还两三年的贷款，你可以白住两年的房子而一分也不掏。两个结果，一房子涨了，那么结果是：自己高兴（不花钱坐等房子**），中介高息（挣到了中介费），上个房东高兴（房子多卖2万），政府高兴（房价又涨了），银行高兴（即完成了贷款，又能收到利息）。二房子跌了，那么结果是：你自己高兴，把房子送给银行吧。因为没有投入一分钱，白住当然高兴了，中介高兴，上个房东高兴，政府不高兴（地买不上高价了），银行哭了（破房子不值钱了）。招数二： 多人一起合作，做高房价，零**！例如3人共同有120万，每个人先买一套房子100万。**20万，共需60万,还有共同资金60万（下面操作中的**），每个人贷款80万， 然后A卖给B200万，（你愿卖我愿买，周瑜打黄盖），B卖给C200万， C再卖给A200万，中间的交易环节和招数与招数一类似，在此不再累述。这样的结果，以A为例，自有40万（炒房前），A买入和卖掉第一套房子后有，200万 20万（原有共用）-110万（100万房价，10万过程的费用）=110万。A买入C的房子后：A有一套房子，现金110万-50万（40万** 10万费用）=60万，贷款160万，那么A已经收回了40万的成本，还有20万现金，坐等房子**一分也不用出。如果他们喜欢，可以接着在玩类似的游戏。分析：房价涨，参与各方都平安无事，苦了老老实实工作为社会创造价值的大众。房价落，炒房人，中介（或者是开发商）两个相安无事，可是政府，银行呢？如果这样，政府银行能敢让房价落吗？不投机的人看来，心里是不是很悲愤啊？其实游戏已经很难停下来了。
全部5个回答 >东方银座物业公司是什么?物业费怎么收?
133****3680 | 2014-03-27 13:40:01
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149****9858 ?2.50元/平方米·月 2014-03-30 09:43:37
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133****5323 产权大概四十年，物业费3-4块一平米 2014-03-30 09:13:38
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134****0930 是日本东京的一个地名，是繁华的商业区，而且还是一个有名的红灯区 2014-03-29 15:39:58
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155****9109 产权是40年的，物业费大概4块吧 2014-03-28 15:15:53
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145****6848 住宅也分高档小区和低档小区的，而且你这还是高层，电梯费和二次供水费是不包含物业费里的，物业管理应该通过招标来实现的，但现在往往实践都是开发商的子公司很难管理啊、物业费应该是和业主委员会或开发商共同协商决定的，主要还是看你小区的设施设备，比如有用泳池，甲山，或会所，这个物业费还算合理。 2014-03-28 10:29:14
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141****6123 40年的产权，物业费是按照商住的来收取的！ 2014-03-28 09:54:29
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158****3496 ?物业费 2.50元/平方米·月 2014-03-27 15:12:10
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148****0302 商产产权40年，可注册公司，物业费是3.8元每平！ 2014-03-27 14:07:45
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物业费时按照房屋的面积来收取的。
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答：物业公司在收取物业费的时候，有上门收取的么？---＞有，我家小区的物业每两个月派专人收 如果有上门收取的时候，一般都会是什么费用？-------＞水费和物业管理费 以上不知是否解决你的问题，可以追问。
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住宅也分高档小区和低档小区的，而且你这还是高层，电梯费和二次供水费是不包含物业费里的，物业管理应该通过招标来实现的，但现在往往实践都是开发商的子公司很难管理啊、物业费应该是和业主委员会或开发商共同协商决定的，主要还是看你小区的设施设备，比如有用泳池，甲山，或会所，这个物业费还算合理。
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方案1:27.8公里,913-地铁1号线-985步行：至四季青桥北,约100米乘:913(雷家桥-高家堡)上：四季青桥北 （ 经过7站）下：五棵松桥南换:地铁1号线(苹果园-四惠东)上：五棵松 （ 经过15站）下：大望路（步行约150米）换:985(双兴苑-大红门集美家居)上：八王坟北 （ 经过8站）下：京体游泳馆步行：至北京市垂杨柳****部,约50米美景东方就在垂杨柳****部对面。
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