做好物业行政管理工作，主要从以下四个方面入手：1.行政立法物业管理行政机关的首要职责就是制定政策法规。具体而言，行政机关应根据国家法律规定的基本原则，针对物业管理中出现的新情况和遇到的新问题，制定物业管理规章制度。 2.执法监督行政机关根据行政立法进行执法监督，是约束、制止物业管理诸多主体不当行为、不法行为的重要环节，是整顿物业管理市场秩序、促进物业管理行业健康发展的有力手段。具体说来，行政管理部门要根据行政法规赋予的行政执法职权进行行政执法，对物业管理中出现的违法行为依法予以查处。 3.协调服务对物业管理中出现的业主之间、业主与业主委员会之间、业主与物业管理企业之间，业主、业主委员会、物业管理企业与各行政管理部门之间的关系进行协调，对物业管理业与房地产、建筑装修、市政环保、金融等行业进行协调。同时，要提供各种服务，包括政策咨询，人才交流、培养，信息沟通等。 4.宣传引导除了上述立法、执法、协调三方面工作以外，物业管理行政机关还要履行一些宣传引导方面的工作。譬如加强宣传力度，通过培训等形式向业主委员会以及物业管理企业的有关人员普及物业管理的相关法律知识，促使其学习物业管理法规、用好物业管理法规；同时，还要对物业管理法规中不便具体规定或尚未具体规定的、有利于提高物业管理水平、促进物业管理规范发展的一些行为进行积极倡导，旨在为物业管理创造和谐、健康的发展环境。
全部3个回答 >物业管理办公室这个部门好不好
148****6321 | 2014-03-27 13:22:30
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147****5340 物业分很多种的,也不单单是收物业费这一种,相对来说还可以的.中年人可以去做的 2014-03-29 18:14:40
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135****4178 物业管理办公室应该是理论上的物业服务处，也就是集合物业公司所有职责的办公地点。包括管理、提供服务、收费以及其他各项工作职责。这需要相关的工作经验和职业技能，或者是行政管理方面的工作经验，而且这行需要很强的自我牺牲精神，在工作时间和精力上要求很高，你叔叔40岁，我只能说我个人不建议他去物业。 2014-03-28 11:23:32
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157****2397 这个不好说,看分到哪个部门 2014-03-28 10:39:15
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131****1654 这个可以的，但是关键是要有监管部门 2014-03-28 10:03:55
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156****3704 这个可以的,但是关键是要有监管部门 2014-03-27 13:30:35
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问 物业管理好不好答
物业公司的选择在整个置业过程中也是非常重要的。 业主选择物业管理公司是在首次业主大会召开，并选举产生业主委员会后进行的，一般由业主委员会具体操作。业主委员会在选聘物业管理公司时，可以采用招标或其他方式进行。 目前，大多数小区采用邀标、议标的形式。这是因为业主委员会委员都是兼职，而公开招标、评标手续繁琐，委员们可能没有精力、时间；邀标、议标主要是有针对性地进行，效果也会是好的。在选择合适的“管家”时，要注重考虑企业的服务质量与管理费用，即通常讲的质量价格比。因此，应根据居住区域房屋类型和全体业主的消费观念、消费水平，以及所需物业服务的档次来选择相应的企业，**好考虑选择在本小区附近有管理服务项目的企业，这样企业可发挥规模效应，降低成本。另外，经验表明，由业主委员会成员以外的人员或者机构推荐企业为邀标单位比较公正。
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第一、在小区物业出具的装修协议上签字。第二、提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目，这些图纸需要由装修公司设计师给你提供，然后你再交给物业。第三、办理“开工证”，施工时用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明。第四、出入证：主要是为装修施工的工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区。希望对你有帮助。
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按照习惯做法，房租费和物业管理费记入“管理费用”，而人工费一般记入“经营费用”。因为房租费和物业管理费是间接为经营服务，而人工费是直接为经营服务的，不管记入什么费用，都在所得税前扣除。补充：自己灵活掌握就可以了。
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注册物业管理师是物业行业**高级别的证书。注册物业管理师具有广泛的代表性和权威性，代表了当今国内物业管理专业资质认证的**高水平，得到了国家和社会的广泛认可。现在注册物业管理师证书已成为物业管理人员执业、任职、升职的资格凭证，物业管理师也是用人单位招聘录用人才的主要依据，国家承认，在全国范围内有效。
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