户型拆分一房多卖 楼市的惨淡，迫使他们不得不将曾经拼接的大户型拆分来卖，与此同时，当初的部分投机客也被套牢，急成了热锅上的蚂蚁。 一些开发商在房屋买卖过程中，受利益驱使，将一套房屋同时卖给两人，甚至多人，这种现象严重损害了购房者和消费者的合法权益，并严重影响社会信用。“一房多卖”，是我国现阶段房地产交易市场存在的一个突出问题，“一房多卖”从中渔利的不法房地产商，严重挫伤了群众购房的积极性，影响了我国房地产业的健康发展。
全部4个回答 >如果物业不得不进我家施工我应该提出哪些赔偿条件
136****5087 | 2014-03-27 11:23:28
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134****8920 如果超市的房产所有权是你家的话可以要求赔偿！
金额的规定你可以搞个表按平时营业额的70%计算，
当然他们也不会好说服！
看你家的口才能力了！
祝你好运 2014-03-30 09:54:53 -
141****7644 三年了，保修期都过了，你找不到人赔偿你了。按国家建筑质量保修条例规定管线安装的保修期是两年，在此期间你可以找开发商赔偿，过了保修期就没办法了。除非你有证据证明开发商在建筑过程中存在过错，那还有点可能。
物业公司毕竟不是开发商，也许他和开发商有种种关系，但只要他和开发商不是一个法人，开发商的责任就不应由物业承担。
总之，按你的描述你不应该提什么赔偿要求（在这种情况下，配合维修是你的法律义务——你不履行义务可能就该你赔钱了），这纯属意外，不是物业或那个业主造成的。针对这种情况，有保险公司提出了公共责任险，如果业主大会为本小区购买了这个险种那就是保险公司按合同赔偿了。
不过我作为一个物业管理人员，我们公司在遇到这种情形时都会与收影响的业主协商施工方案，以减少业主的损失。 2014-03-27 11:36:14
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旧房改造装修是一件比较头痛、麻烦的事，因为它涉及的问题比新房要多，改动起来就要脱胎换骨，而且由于已经居住多时很多隐蔽问题难以发现。2
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是做完一个项目给一个啊。碰到不满意的地方可以及时修补改动，而且现在也不用找一个地方包工啊。那些装修的人户型都是认识的，尽量找个好的，他们互相推荐的人手也都不错，现在装修工人都是户型认识的，手艺好的都互相介绍。他们也怕介绍的人不好砸自己的牌子。而且他们相互介绍的，合作也比较好。工作直接配合也好。有的时候能互补一下！
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除房款外的“7大类费用” 1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。 2、专项维修资金：有电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×27.5(元/平方米)计算结果交纳;非电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×22(元/平方米)计算结果交纳。 3、合同印花税：按房款总价的0.05%交纳(住宅免收)。 4、证照印花税：按5元/户交纳。 5、产权登记费：住宅类房屋按80元/户交纳;非住宅类房屋按550元/户交纳;共有人证书费按10元/人交纳。 6、交易手续费：非住宅类房屋按房款×0.35%计算结果交纳。 7、国土证办证费：按相关规定交纳。
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成立业主大会，投票决定，依法更换。
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