中直公积金如何确定贷款的**高额度？

• 132****0282 由房屋总价（只能贷到评估价的8成，**多贷到自身资质情况上限A80万，AA92万，AAA104万，），自身资质情况，市属公积金根据月缴存额度可以判断贷款多少（也是根据自身资质有三个上限），国管的话根据夫妻双方工资总额度来判断。 2014-03-30 09:47:04
• 158****1202 住房公积金贷款额度的计算，要根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款**高限额和贷款比例三个条件来确定，根据该三个条件分别算出的**小值就是借款人**高可贷额度。
  1.按照住房公积金账户余额计算的**高可贷额度
  计算公式为:
  (公积金账户余额 公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
  2.按照贷款**高限额计算的可贷额度
  一人申请住房公积金贷款的，**高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，**高贷款额为80万元。
  3.按照贷款比例计算的可贷额度
  对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，**款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%；
  对购买第二套住房的家庭，**款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
  2014-03-30 09:09:41
• 147****7203 1.按照住房公积金账户余额计算的**高可贷额度计算公式为:(公积金账户余额 公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2 2014-03-29 17:22:20
• 147****2798 朝阳区去蓝岛大厦去评估，可以确定您是什么级别的额度，国管三个级别，分别为104万，92万，80万。 2014-03-29 10:42:50
• 146****2967 **高额度是有怎么多，两个人是指夫妻双方都有公积金的情况下，可以使用双方的公积金贷款，这样额度就大了。 2014-03-29 10:24:08
• 152****6740 以夫妻双方收入证明之合来计算，要符合月供2倍。即：夫妻收入之和÷2>对应年限月均
  A**高可贷104万，B**高可贷92万，C级及以下**多可贷80万 2014-03-28 10:30:49
• 135****1618 个人基本公积金首次贷款，额度30万，若有补充公积金，额度10万，个人公积金贷款**高40万。夫妻二人以家庭为单位**高60万，都有补充公积金，**高80万。
  贷款金额计算：
  1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额；
  2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；
  3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（50%）×12个月×贷款期限；
  更多信息建议到聚融网看看，一个专业的融贷平台，只要一个申请他们就会有专业的贷款规划师与你联系，且放款前不收取费用。 2014-03-28 10:28:44
• 145****2593 北京公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的**大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。北京公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定,四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。一般来说，北京住房公积金贷款额度**高为80万后。但是信用等级达3A等级的贷款人仍能获得**高贷款额上浮30%的优惠。因此，住房公积金贷款**高额度可达104万。计算方法如下:{(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。住房公积金贷款额度公式： 借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(**长可贷年限) 若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。 不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。 申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。使用配偶额度的:住房公积金贷款额度公式： 借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(**长可贷年限) 若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。 不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。 申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。北京公积金贷款的优势:住房公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买,在二手房购买方面的使用也十分普遍。由于公积金贷款年利率仅为4.5%,比现行的商贷利率6.55%低了2个多百分点,因此在大多数购房者脑海里已经形成普遍的概念:使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。公积金贷款的优势不仅仅只限于其利率优惠,还有贷款额度高、年限长、还款灵活方便等多种优势。相关阅读：深圳住房公积可以去哪里查询？上海经济适用房公积金贷款 贷款实施细则关于公积金贷款买房流程的细则及注意事项公积金提取条件答难解疑住房公积金贷款的审批程序 办理时限如何规定 2014-03-28 09:13:37
• 134****7031 以所购房的建筑面积而定的。 2014-03-27 11:11:33