房产税如何计算，广州房产税如何征收？

• 135****4553 你这个问题,我只能回答,征收范围肯定是广州了!时间如果有交易就征收,无交易就不用征收!其实我觉得你这个问题问得比较笼统!问了等于没问! 2014-03-29 15:18:23
• 148****2200 具体的你可以直接去大型的地产网都有现在。这里可以大概跟你说下:大体的税费包括:契税:1%-3%不等,具体看你所买房子的年限及面积有关。如果是商业地产则按3%收。个人所得税:1%,基本都是按1%收,如果是商业地产则按1.5%收。营业所得税:5.6%,这个是现在**新的,具体明细可以去房管局拿明细表, 如果说得太多了就复杂了。印花税:0.05%,这个税费是要交双份的,因为是业主和买家都要交的。交易管理费:交易面积*3,这个税费也是要交双份的,同上。其他费用:工本费等等,这些都是小费用来的了!大可不用理了! 2014-03-28 22:34:31
• 157****6542 房产税只在重庆和上海试点，目前大连还没有实施房产税，具体得看实施后政策，据目前情况来看，房产税缺乏准确的法律定义，在大连实施有困难。 2014-03-28 19:29:21
• 146****9442 具体的你可以直接去大型的地产网都有现在。这里可以大概跟你说下：
  大体的税费包括：
  契税：1%-3%不等，具体看你所买房子的年限及面积有关。如果是商业地产则按3%收。
  个人所得税：1%，基本都是按1%收，如果是商业地产则按1.5%收。
  营业所得税：5.6%，这个是现在**新的，具体明细可以去房管局拿明细表， 如果说得太多了就复杂了。
  印花税：0.05%，这个税费是要交双份的，因为是业主和买家都要交的。
  交易管理费：交易面积*3，这个税费也是要交双份的，同上。
  其他费用：工本费等等，这些都是小费用来的了！大可不用理了！ 2014-03-27 18:17:57
• 158****4454 需要了解相关规定 2014-03-27 09:57:41
• 137****7267 根据税法规定，房产税计算方法有以下两种：
  (一)按房产原值一次减除10％～30％后的余值计算。其计算公式为： 年应纳税额＝房产账面原值×(1－10％至30％)×1．2％
  (二)按租金收入计算，其计算公式为： 年应纳税额＝年租金收入×适用税率(12％) 以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除以12。对于工业用的自用地下建筑物，以房屋原价的50%作为应税房产原值。对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。 2014-03-27 09:29:44
• 153****4099 从价计征房产税。1)、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%%7E30%后的余值计算缴纳。2)、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。1)、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2)、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。3)、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。 2014-03-26 18:15:50