房产税流程走完后,去当地的交易核心办理退税登记,办理完毕之后,20个工作日到账。一、取得房产证后如何退税取得房产证后需要退税的。在当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”。等所购住房成为现房,并办妥房地产权利证明后的6个月内,应前往税务部门办理退税手续。二、具体退税手续办理如下:1、凡签定了购房合同,分期支付房款的,应要求房产商分期开具相应金额的发票,以确定购房日期。2、凭购房合同和首期房款发票,到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书,并妥善保存原件和复印件,待取得产权证后办理登记。产权证若抵押在银行,请去银行开具有关证明,并提供在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件。3、必须在产权证发证日期后的六个月办理登记(期间遇四月份退税则顺延一个月),逾期视为自动放弃。
全部3个回答 >房产证拿到了契税交错了，可以申请退税吗
138****5744 | 2014-03-26 17:38:36
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131****4563 你直接可以找办公代理的中介公司退 2014-03-29 10:18:14
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139****1057 可以，只要你提供相关材料，证明就可以了。 2014-03-28 16:41:29
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144****6552 谁帮你弄的可以退得。 2014-03-28 13:24:30
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152****7570 可以退税，拿着契税票和拆迁协议去税务大厅办理就行了。 2014-03-27 18:33:11
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132****3038 具体要看是哪的房子 既然已经过户您应该去问一下 过了户不给房产证是没道理的 2014-03-27 09:38:03
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151****7140 朋友的女人不要碰，无论是现在的还是曾经的，后果同上。要知道，男人经营自己就像经营一个公司，要树立品牌文化。想问为什么的朋友请先做个你是受害者的假设，再跟我发短消息讨论。 2014-03-26 20:39:46
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157****8119 直接让你亲戚卖给下家吧,税费结清还没有房产证不太正常. 2014-03-26 18:01:21
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拿到房产证之后是需要退税的。购房者在购买商品房的时候，把可退税的家人全部作为房地产权利人写进购房合同，并且在支付购房款之后可以办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，这样取得个人的“税收通用缴款书”。当购房者所购买的房屋交房完成拿到房屋所有产权证之后的六个月之内，可前往对应税务部门进行办理退税手续。针对于需要办理退税的人群来说，也要注意办理的时间办理退税有一定的时效期，并不是任何时候都能够办理。办理退税手续时除了按照流程进行对应申请之外，必须在产权证发证后的六个月办理，超过之后则被判定为是自动放弃。向相关部门提交自己的银行卡和收款账户之后。退税流程办理完毕之后，20个工作日退税到账。建议购房者在取得房产证之后尽快办理退税手续。
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契税缴错平方数可以办理退税手续。纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。这种情况依据的是税收征管法第五十一条：纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。
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如果您符合退税的条件就带上身份证，户口本，无房证明，契税发piao到德政园住房保障局三楼窗口办理退税手续。
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问 拿到房产证可退税答
拿到房产证可退税，购房者在购买房子的时候，需要将可退税的家庭成员写入买房合同，他们是属于房地产权利人，在签订合同和支付房款以后，就可以申请办理购房者已缴个人所得税税基抵扣，另外购房者在取得税收通用缴款书以后，可以走流程办理退税。具体退税手续流程：①购房者签定购房合同，采取分期付款，需要按照要求到房产商开具相应的金额，这样才能确认购房日期。②购房者携带购房合同等相关资料，到单位财务部门办理个人所得税缴款书，原件和复印件需要妥善管理，以便在取得房产证后办理登记。③购房者需要在六个月办理登记，从房产证证发证日期后开始算起。如果遇到特殊情况，即四月份退税需顺延一个月，如果超过规定的时间，视为自动放弃。④购房者办理登记需要携带的资料有购房合同，购房凭证，产权证原件，抵押合同，身份证，委托书。⑤购房者的抵扣金额是根据房款符合退税规定来计算，不符合的不计算。
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