二手房前景怎么？

• 143****4905 房地产二级市场是个很有前途的行业，但相关管理部门的法规滞后和管理不规范及从业人员素质参差不齐，造成行业混乱。相信国家相关部门会越来越完善法规，市场也会越来越好 2014-03-29 09:31:54
• 148****3761 您好，如果您的真的对这个行业感兴趣，哪儿个人给你的建议就是做好前期的思想准备。还有低迷市场是**适合磨练一个房产经纪人的。
  如果现在市场很火爆，或许你也会跟着市场盲目签单，但是到了低迷的市场下你就会不适宜，很快会被打倒。
  但低迷市场下，只要自己信心坚定，再找一家正规的公司，加入这个行业中。逆势下才能出英雄，目前市场不是很好但是正规的公司更加会利用起来这段时间，给自己的员工全方面的专业知识培训，强化自己的员工，再加上自己强烈的上进心和坚定的信念。市场稍有回转那么你就会在那一刻脱颖而出。即使时遇到冷淡的市场你也会遇事不惊，因为房产市场**冷的2011年都经历过还有什么好怕的！ 2014-03-28 15:58:48
• 146****9643 如果现在介入这个市场，一没品牌，二没有知名度，三没有资源的积累，不是很好做。现在很多中介机构都在盈利，而且利润并不低。所以很多人都希望投资到这个领域。
  不过奉劝大家，不要以为房地产经纪行业是一个很低端的行业，没有资金实力、没有好的管理团队、没有做好前期亏损一段时间的心理准备和承受能力的话**好不要轻易介入。
  现在房地产经纪行业的竞争已经进入品牌竞争和规模竞争阶段，小的公司不是那么容易取得成功的。 2014-03-28 14:20:10
• 142****1841 二手房长期看涨 2014-03-28 10:28:48
• 151****0356 你好！
  房龄、地点、购房者、购房原因、购房目的构成二手房市场五大要素 近两年，越来越多的二手房涌入市场，房源不断增多，而且房源的性质在不断地改变，下面就用5w要素分析一下目前的二手房市常 一、从房龄上看，目前二手房市场涌入了不少房龄只有2、3年甚至几个月的新房。来源主要是一部分回迁户将新回迁的房子投入二手房市场，用卖房的钱买一处价格相对较低的二手房；一部分是将钱用于投资买一期的商品房，待其**后投入二手房市场收取回报。 二、从地点上看，目前的二手房价格涨势**明显。另外，据中介公司反映，处于商圈和**附近的二手房仍然**好卖。 三、从购房者的情况来看，目前选择二手房主要有两种人。 一种人是通过卖掉原有的旧房，买一个相对较新的二手房，以不断地提高自己生活质量；一种人是以二手房买卖作为投资手段，从中获取利润。 四、从购房原因上看，主要有主动购房和被动购房之分。 主动购房者，大多是处于阶梯置业的消费者，二手房市场房源的层次差异性正满足了他们不断改善自己居住条件的需要。 被动购房者，大多是因为原有房屋拆迁，补偿金额承担不起商品房价格，因此只能将目光瞄准二手房市常 五、从选择的目的上看，如果是为了居住，那么主要考虑居住的舒适度，如房屋的朝向、楼层、装修情况等；如果是为了投资，那么主要考虑的是房子的**潜力，包括房屋所在地点及其周边地区的经济发展状况等等。下面我们来分析一下二手房的购房原因：：它是二手房市场火爆的一个重要的市场因素。购房需求这个刚性需求没有变化，那么市场就会一直火爆！！二手房市场“刚性”需求明显，95%以上购买二手房人群是用来自住的。而一般业主出售二手房是以“以旧换新”、改善现有居住条件或筹措资金用于子女教育、父母就医及创办个人企业等正当目的为主，这种良性供求动机是促进二手房市场积极、健康发展的原动力，不存在任何泡沫空间，因此，二手房市场交易活跃也就不足为奇了。 2014-03-28 10:27:52
• 153****0349 前景是可观的,政策会逐渐被取消的 2014-03-28 10:00:19
• 136****4729 二手房的前景是很明朗的，目前的调控政策，只要有一条有所放松，二手市场会立即看涨的，2011年的调控政策，限制了很多购房者，**关键的是需要量大 2014-03-27 21:50:37
• 138****5771 不好意思，我家不是郑州的，嗯%7E%7E你应该是在抉择以后从事什么职业，其实各行各业都有他的规则，不是别人一句话就能怎样的，大部分看不好的行业也许就有人能做的很好，兴趣和性格的适合度很重要，做二手房要有丰富的房产经验，和社会阅历，不是那么简简单单去收集一些二手房源就能卖掉的，销售行业性质都差不多，首先要去了解自己要卖的东西，然后要自己相信自己销售的东西很好，肯定能卖出去，这个完全靠自己把握了。
  还有，根据大行情来看，近几年房产销售市场应该还算可以，不过没有前两年那么好，现在房产交易量明显下降，很多人都在观望，卖方的人在等涨钱，买房的人在等降价...不过只要你喜欢，前景还是不错的，好多人干房产中介干一辈子%7E，情况大概如此，希望对你有所帮助。 2014-03-27 09:38:28
• 153****4111 建议你可以尝试下，做销售**重要的就是要执着。做这一行有一个入门阶段，很辛苦，还有可能你花了很多时间依然没有成交。这个时候希望你不要退缩。这里没有学历之分，只有能力差别。能力哪里来，是靠锻炼出来的。市场不好，照样有人赚钱，当业绩差的时候我们不要把责任归咎于市场，而是要坚持。二手房是个很大的市场，二八法则都知道吧，即使再差的环境下也会有20%的人能赚到钱，就看你能不能坚持了。 2014-03-26 15:18:02