夫妻之间的房产更名,是不需要缴纳税费的,只需要工本费85元,带着双方的:身份证、户口本、结婚证、房产证,到房屋登记大厅(建委)办理就可以。
购房屋变更房产证户名需要缴税吗
131****8637 | 2014-03-26 12:10:22
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156****8514 那房子有可能会被查封的,**好不要买 2014-03-29 09:30:24
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136****5939 需要缴税夫妻更名不花钱 2014-03-28 10:41:37
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148****5423 需要,你买过来,不到5年就变更户名,要交营业税.还有个税的. 2014-03-27 17:49:03
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131****1065 对，除非你过户的时候换合同，但是要在没有网签的前提下，不网签房地局查不到，不网签没法查到购房合同户名是自己的 2014-03-27 16:17:46
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154****6724 需要，你买过来，不到５年就变更户名，要交营业税．还有个税的． 2014-03-26 17:31:13
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136****0535 除了夫妻关系不用缴税,.其它的均要缴税. 2014-03-26 13:20:45
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148****2402 房产证户名变更是需要缴税的，但是也可以申请免去部分税费的。符合免税条件，就可以向国土局递交免税申请。 2014-03-26 12:15:43
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因婚姻关系变更导致权利人增加或减少的情况适用于国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记类别。需提交《不动产登记申请书》、申请人身份证明、《不动产权证书》、离婚证以及财产分割协议或生效判决等有关资料。鉴于上述房产处于抵押状态，建议提前还清贷款，待解除抵押领取不动产权证书后再申请办理转移登记，或者与抵押权人进行沟通，凭其出具的同意变更权利人的书面证明等有关材料申请办理转移登记，接着再按要求办理抵押权变更登记。此类型业务不需要纳税，云阳县国土房管局登记机构仅收取登记费(住宅80元/套，非住宅550元/套)。
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变更房产证登记人姓名，就是办理过户，转变房产产权，需要房产证
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房产税与有没有房产证无关
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房产过户手续是在房产所在地的房地产管理局办理。依据《房屋登记办法》第四条规定：房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。房产证产权变更及过户需要的材料有以下：（1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）房屋权证书或者房地产权证书；（4）证明房屋权发生转移的材料。依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:1、房地产转让当事人签订书面转让合同;2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;4、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;6、房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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