新凯家园地块作为两个“1000万”布局在上海“东南西北”的西块基地，位于泗泾镇古楼村，东至通波塘，南至古楼路，西至规划中轻轨商业网点，北至泗凤路，规划用地总面积50.2万平方米。该工程共分五期进行。预计将来有十万业主。多层一梯二户，小高层一梯四户，框架结构。房型都是经典小户型：一室二厅58平米；二室二厅78平米；三室二厅93平米。一期为动迁配套商品房，3500多户，已于06年底交付使用，当时分配价格为4000元；二期为经济适用房，近4000户，十月份交工，分配价5100元；即将开工的三期工程计划建有**和医院。小区住宅以70平方米左右为主力房型。据参与上海众多配套房和中低价房建设的上海城投置地介绍，该项目规划中，小区里有集中和零散的商业、社区服务中心、菜场以及其他公建用房。小区有旁轨道交通9号线佘山站，公交：松江45路（鼓楼路嘉松公路站）、松江92路（佘山地铁站）、嘉松线（佘山地铁站）、沪陈线（嘉松公路站）
全部3个回答 >嘉美华凯的位置在哪儿？嘉美华凯交通方便吗？
146****0394 | 2014-03-26 10:30:01
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154****7822 不是哈，是正规开发商开发的。开发商是大丰本地人，姓夏，是我同学的老爸。我买了嘉美华凯一期的房子。房子还算不错。 2014-03-29 09:51:11
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156****6466 1、“两书”《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这是建设部《商品房销售管理办法》中要求的，现在交房时开发商都应提供。
2、开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。
3、如果合同约定提供《竣工验收备案表》是交房条件的话，应要求开发商提供；如果没有这样约定的话，就要求开发商出示与约定交房条件相应的文件资料。购房者需要仔细查看合同中关于交房条件的约定，如果合同约定提供竣工验收备案表是交房条件的话，应要求开发商提供；如果没有这样约定的话，就要求开发商出示与约定交房条件相应的文件资料。
如果没有约定《竣工验收备案表》为交付条件，一般认为有勘察、设计、施工、建设、监理五方单位出具的《竣工验收报告》即视为符合交付条件。作为买受人，如果合同没有约定备案表为交付条件，有权要求开发商出具《竣工验收报告》，开发商未能出具的，买受人可以拒收。必要时，可通过法律途径解决. 2014-03-27 09:45:37 -
145****7721 工商银行，交通银行。详情请咨询 2014-03-26 18:39:11
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142****1437 规划中地铁1号线起点，毗邻人民北路北延线、新商贸大道、新城彭路三条快速干道，交通便捷。有22、24、512路等公交车。 2014-03-26 10:37:17
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