中国未来的房价大概率还是要上涨的，之所以这么说，主要有以下这几个原因：①房价本身也会随着经济的发展而提升，在未来国内的经济发展速度肯定是越来越快，各地方的经济肯定也是越来越好，在这种情况下，房价大概率还是要随着经济一起提升的。②目前国内已经全面放开了二胎和三胎政策，而这一政策的放开也就意味着在未来会有更多的年轻人出现，年轻人多了之后，买房的人自然也就会变多，这样一来房价大概率也会上涨的。③随着经济的发展，无论是人力成本还是物价，其实一直都是在上涨的，然而这两个因素也是直接决定了房价，所以如果从这个角度来看，房价也没有下跌的可能性。④最关键的一点其实还是土地的价格，现在开发商想要拿到土地还得去拍卖才行，然而从政府那边拍卖到的价格土地又比较的贵，所以建成的房子出售价格也不会太低。
中国房价走势？
151****9798 | 2014-03-26 10:26:09
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158****9799 短期看跌，长远看涨！ 2014-03-29 10:11:14
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137****8741 简单点说吧，没买房的都希望房价降，买了房的都希望涨。如果国家不控制炒房的投机者房价肯定会涨，而且**终会像美国的次贷危机一样爆发。
从供求关系来看房价肯定会降！目前房价还算国民能承受的范围不会导致次贷危机，具体房价未来的走势，相对于现在的价格肯定是会降的。大家都在说一个刚需，如果中国真的是刚需，哪睡大街上的人有多少呢？相反现在很多地方的空置率还比较高！由于供求关系，房价**终肯定是要降的（5年内）。
从国家政策来看房价肯定会降！国家肯定不能让中国像美国一样有次贷危机，所以出台了很多政策目的就是遏制炒房者，是个有脑子的人都知道中国的房价是被炒起来的，如果炒房的被政策遏制了，请问房价为什么不降？
谈下个人觉得中国房价搞笑的地方，从广告“我60岁终于还清了房贷！”“有房就有丈母娘”等扯蛋广告，如果是在前几年或者前10几年，肯定没有悬念必须买房。现在很大一部分80后都已经有房了，90后00后又不用考虑买房。丈母娘来说，别人自己都有房了就不会太在意房子了。从男的考虑，现在随便花点钱就能找到女的，谁还会为找个女的去花费几年或者几十年的青春去买房。从女的考虑，由于中国父辈一代的努力，现在的好女孩基本上都不愁房子，也不会太在意房子这个事情。
以上言论都很愤青，既然都愤青了也再愤青一把，前两天有新闻说住建部某领导说房价会下降言论！我想说的是大家都是人，为啥他说了就是新闻，他说了就算？我们也不要抱怨这样那样，任何事情都不可能完美的，知足就好，我们能生活在安稳和谐的社会环境下，比哪些现在还在打仗或者成为殖民地的国家，我们已经很幸福了。
有点跑题了，我的观点很明确，房价肯定会降，**后会降到一个大家都不太关注房子这个事情的时候（当然这个时间会比较漫长，但是在我们80后的有生之年肯定是能见到的）。 2014-03-28 19:51:11 -
141****7803 政策有什么大的变化不太清楚,但现在买房机会还是可以的,这个时候诚心卖的房东都愿降价出售。有得选择性。 2014-03-28 09:53:24
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155****1816 短期内是不会变的,长期而言肯定会有变化的,现在买房时间还是比较适合的,再过段时间就越来越不好跟房东谈价。 2014-03-28 09:21:29
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131****0562 如果囯家的宏观调控逐步退出，房价在短时间内也很难恢复，地产老大的时代将逐步成为历史、因为风狂的开发、和楼市泡沫使目前楼市实际是供大于求、而各地方还在不停的建造，中国人口生长再快也没有造房快、加之即将出现的西方经济危机将会危及全球，老百姓宁可以有钱也不可有房、多年的房市规律告诉我们、钱波动值比房子更稳当，加之国家在一日千里的建造经适房、廉租房、同时房子又不能象其它商品可以来回移市销售、只能就地销售，如果本地房子过剩只能降价销售、除非国外吵房潮水涌入、但从目前看希望不大，2012年如果国家只要对小产权房态度温和产生可行变通过渡法规，那么中囯的房价发展在乐观的状态下只会稳步下降、悲惨的话必须跳楼而逐步回归真实，如果国宏观调控不变楼市一定会急流而下，房价泡沫逐步破裂，地产巨头逐步萎缩，后起的地产新生代将雀起，成为新的地产势力而为百姓造房。 2014-03-28 09:12:46
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147****9175 从当前一线城市的房价水平来说,房价还是会缓慢上涨的,虽然国家在房价上涨的同时也在出台新的调控政策,遏制房价的过快上涨,但是没有起到根本的作用,房价在前期出现的“地王”之后,还在跟风上涨,所以个人认为,今年的房价还是会上涨的,只是幅度不会太大。 2014-03-27 20:48:12
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145****2758 涨是会涨的 就是幅度不会很大 2014-03-27 20:42:20
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132****7868 2012年，房价将较快下跌。接着，房价下跌3-5年，中途会有起落，以后在底部震荡10-20年。跌幅较难估计，大概30%--65%吧？毕竟中国的房子是世界上**贵的。按可比较的相当价格（综合考察两地的名义房价、土地权时限、土地希贵性、房子质量、普通市民收入差距），上海房价相当于东京的10-14倍左右！
但是东京的房价已经下跌了22年，20年前也是贵得不得了。眼下上海房价正在**高价位。...............萍乡曾建平回答 2014-03-26 20:45:15 -
137****9395 会上涨 钢铁涨价 砖块涨价 民工工资上涨 房价一定涨价 二十五年后会下跌 有钱就快快买 2014-03-26 10:35:09
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问 中国房价未来走势答
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房价有涨有跌，投资需谨慎。选房要综合考虑地段、品质、价格，切勿盲目跟风。
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听说房价行情网能查房价，但未来走势？我不太懂，还是多听听别人的意见吧。
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中国房价走势在未来将如何变化，房价何去何从是大家十分关注的问题，搜房网综合整理了中国房价走势分析，内容如下。 中国房价走势分析 政策打压房价不容易 中国房价颇高是个不争的事实，那么中国房价未来走势将会怎么样呢?我们来看看中国房价走势图就可以比较清楚得了解中国房价未来走势。悲观的无房一族面对房价上涨束手无策，政府屡出新政还是遏制不了房价上涨的劲头。 在中国人心里房子有一种特殊的意义，女人有了房子便有了安全感，很多丈母娘把买房子作为考核女婿的重要标准。这些因素都造成了人们对房产的刚性需求，而房源是有限的，需求是很大的，这就造成了供需矛盾。供需矛盾在很大程度上影响着房价，就目前中国房地产行业的现状来看，中国房价未来走势还是稳中有升，即使下降，幅度也不会大。 各地国五条细则出台已满月，但是从效果来看并不令人满意。据有关数据显示，4月百城住宅平均价格自2012年6月以来连续第11个月环比上涨，涨幅缩小0.06个百分点;同比则是连续第5个月上涨，涨幅扩大至5.34%。各地国五条细则显得很不给力，聊聊几句细则被网友吐槽“一句话政策”。面对国五条政策落空的现实，我们又该把希望寄托在哪里?短期内中国房价走势图势必没有下滑的趋势了。 政策的落空，房价的攀升，很多人对买房失去了信心。中国房价未来走势或许将会涨、涨、涨!很多人都有疑问了，房价什么时候会下跌?无论什么商品都得符合发展规律，一直上扬必定会有一个下跌的时期，那么这个时期在哪里?我们来看看中国房价未来走势。 商品的价格一向是受供需关系的影响的。据2010年人口普查数据，中国城市化率达49.68%，预计2020年超过60%，接近发达国家水平。但中国由于独生子女政策，导致年轻人口将快速减少，预计2020年后城市化发展速度将大为放缓。 据有关资料显示，到2020年中国会进入危险的超低生育率和严重少子化时代，这意味者未来中国将面临重老龄化和人口的崩溃式减少，未来经济也为此陷入长期低迷。在2025年，中国25至34岁年龄段人口将比2015年下降30%，人口减少意味着需求的减少，这决定中国的房地产等产业过剩危机不可避免。到2028年左右，第二次婴儿潮人口大规模退休，而此时年轻劳动人口又急剧减少时，未城市化的农村年轻人口也将所剩无几，此时中国经济必然陷入长期的低迷。 从这几项数据可以看出中国房价未来走势，到2020年至2030年中国房价必然迎来一次大落时期。这个时候中国的房价将进入一个合理的水平，房地产行业的利润也会被压地很低。很多人现在想着“买房养老”，大概十年之后面临房价大跌，你还怎么能从房产上获利呢?恐怕只是养房了吧。 由于受国情的影响，在现阶段中国房价走势图将呈现上升趋势。地方政府靠房地产实现税收的增加、开发商靠房价塞满腰包、投资者靠房价再赚一桶、刚需一族靠房子解决生活等等。想要仅仅靠政策将房价拉到一个民众满意的区间恐怕是很难的。
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周朝：在公元前919年农历三月份，一个叫矩伯的人分两次把一千三百亩土地抵押给一个叫裘卫的人，换来了价值一百串贝壳的几件奢侈品，包括两块玉，一件鹿皮披肩，一条带花的围裙。这是目前发现的**早的一宗不动产交易。 汉朝：汉朝时，陕西汉中人口稠密、交通便利，相当于现在的一线城市。西汉时汉中房价有多高是个未知数，但在东汉后期，汉中城内房舍**便宜有1万钱一处的，也有2.5万钱和7万钱一处的。 这样来看汉中的房价好像也不便宜。但由于东汉后期货币贬值，房价尽管高了，人们的收入也高了。按《后汉书·百官志》，等级**低的公务员(佐史)，每年也能领到96斛米，折合9600钱。这样的年薪刨去开支，两三年下来在大城市里买一小套大概不成问题。 南北朝：南北朝房价**不靠谱，贫富相差极为悬殊，普通居民收入只有几千，房价则是几百万。世界银行有个说法：当房价超出居民收入的6倍时，就会对居民幸福构成威胁。而《南齐书》记载，“其民资不满三千者，殆将居半。”也就是说，半数居民的收入只有几千钱，那几百万的房价是居民收入的上千倍。 唐朝：在唐朝全盛的玄宗时期，朝廷拍卖国有房产的碑文拓片上记录：一座拥有房屋39间、占地2.9亩的大别墅，拍卖成交价只有138贯，折合13.8万文。当时洛阳斗米(约10斤)10文，唐玄宗年间1文铜钱的购买力相当于人民币3块钱，13.8万文就相当于40万元。只花40万元，就能在一线城市买一栋大别墅。 宋朝：唐宋八大家之一的苏辙晚年(宋徽宗年间)在开封买过一所普通住宅，花了9400贯。而宋徽宗时朝廷雇人抄写书籍，每人每月能挣3500文，相当于3贯多一点。也就是说，如果这位书记员在开封买一所普通住宅，得不吃喝攒钱长达261年以上，才能买得起苏辙那套房子。 明朝：在明代买房也不是件易事，当时小户型房子，需要三四千两银子。而清河县县令，七品国家公务员，每年薪水不过三百五十两。就是说，就算县长去买房，如果不贪污的话，需要十年不吃不喝才能攒够房钱。 清朝：史料记载，乾隆时期，清朝公务员的薪水为：“一品岁支银180两，二品150两，三品130两，四品105两，五品80两，六品60两，七品45两，八品40两，正九品33两有奇，从九品、未入流31两有奇”。以上这些仅仅是基本工资，称“正俸”；而“京员例支双俸”，即在基本工资之外加发同样数目的津贴；也就是说一个七品官的年薪为90两，90两是什么概念呢？ 据记载，当时新街口附近的房子85两，也就是说一个小小七品芝麻京官，省吃俭用刨去生活开支，大概两年收入也足够在京城买一套私宅。 民国时期：房价**便宜的时期当属民国初期。民国四年(1915年)，阜成门内王府仓胡同四合院一处瓦房十一间，售价一百五十块大洋。民国十六年，宣武门西大街四合院一处瓦房十八间，售价两千五百块大洋。民国二十二年，崇文区东柳树井一处房产瓦房十间的四合院，售价两千九百五十块大洋，折算成今日价格，每平方米约合六百块。
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