房产证上可以写几个人的名字？

呵呵,这个问题很简单的,不管是写谁的名字,也不管**是谁出的,即使是将来月还款,不管是谁出的,房子统统是一人一半的财产,房产证上可以写上你们两个人的名字,即使是写一个人的名字,将来如果要是买卖过户的时候也是需要你们两个人同时到场的!放心好了!

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房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。 一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件; 2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料; 3. 办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。 二、有贷款房产证加名字 1. 先去银行办理抵押手续变更; 2. 办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用; 3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

我国法律规定，房产证上只能写上一个人的名字，可添加共有人。在添加共有人时，可明确每人的份额，而且对于人数是没有限制的。房产共有人的定义是指两个或是两个以上的公民法人，对于房屋拥有相应的权利以及应当承担的义务，通常情况下会分为按份额共有或者是共同共有两种类型。办理房屋共有证的条件有以下两个：①有两个以上包含两个的个人或是法人，购买同一套房屋，可以申请办理房屋共有证，此证由国务院相关部门统一制定，如果是双方共有房屋产权指的是两个个人或是法人共同享有该房屋，所有权也会属于两个主体。②有两个以上包含两个人继承同一套房屋时，可以按照份额来共有该套房屋，当然根据遗嘱或者是继承法的相关规定，也可以按照共同共有来处置。

在房产证上只能写一个人的名字，不过房产证上是可以添加共有人的，在添加共有人时，可以明确的写清楚每个人的份额，至于共有人的数量则是没有限制。如果想要在房产证上加上别人的名字，那么需要带上以下这些证件才能办理：需要带上户口本，身份证，房产证，如果是夫妻关系的话，要带上各自的婚姻证明。如果要加上子女的名字，那么要带上出生证明或者是其他能够证明关系的证件。在办理相关手续的时候，需要到当地的交易中心去办理，并且房屋的产权人以及加产权人都是要到现场办理的。同时在办理相关手续的时候，也会产生相应的费用。如果是夫妻之间加上名字的话，那么只需要有结婚证等证件即可，费用大概是在100到200元之间，具体要看各地方规定。

房产证上加名字从某种意义上不存在的按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

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