每次都是下周，交钱的时候可不是这个态度
全部2个回答 >租的房子 门锁坏了 没人管？？？？？？？
147****8903 | 2014-03-25 20:07:26
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156****2330 这看你是刚租还是在租了一些时间了,如果在签合同时是坏就可以要房东换了 2014-03-27 22:12:36
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133****0526 一个月了,自己换咯,当时交房的时候就应该检查清楚的。 2014-03-26 09:09:27
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新房验房不合格，先找开发商协商整改。开发商不配合，就向住建部门投诉，必要时可起诉。我买房时也遇到过类似问题，就是这么解决的。
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房管局没有备案的房子是不可以办房产证的，房管局没有备案的房子有两种情况：1、属于农村宅基地上的房屋，农村土地上的房屋归农村集体组织管理，不属于房管局的管辖，这类房屋自然无法在房管局办理房产证。2、未取得相关手续的违章建筑，此类建筑非法，自然不能合法化，房屋局也不会办理房产证。
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根据你所述的情况，无法判断该房屋权属归属问题，很难判断该合同是否有效和风险。一、如果该房屋产权确实属出买方所有且无争议时，你们签订的该买卖合同是生效的。根据我国目前房地产权属登记政策，实行契证和权证登记两项制度，通常所说的房产证就是通过政府房管部门登记制度下取得的权属证明文件，其证明作用就是政府部门为房屋权属提供合法的证明。而其它没有通过房管部门登记备案的房屋则实行的是契证登记制度（多见于自有房屋转让、买卖的交易活动中）。契证登记的房产，政府部门不履行证明义务，但只要房屋产权明确、无争议，买卖交易程序合法的，订立的合同是有法律效力的，只是如发生争议时，完全依据法院的判定裁决。如果该房屋产权归属不清或有争议，该合同是不受法律保护，且会给你带来经济损失。
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看你们当时租赁合同是怎么签署的,如果合同里约定的有违约责任的话肯定是要按照合同走的,去哪野不好使了。这事不能就说人家是“黑中介”。只能说你自己没看清楚合同。
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