首套、面积小于90平米，北京国管公积金是否允许**两成？

156****6955 | 2014-03-25 14:53:43

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141****8354 有,你的征信必须特别好,没有任何不良征信的 2014-03-27 19:05:12
137****6236 公积金贷款首套是付二贷八，这个是确定无疑的 2014-03-27 15:17:59
147****3035 1、不能商贷转公积金。
2、**新规定**3成。也许开发商可以帮你办成2成，但是可能性不太大。
3、补的公积金不算，不能用。
4、可能性不大，开发商才等不了那么久呢。开发商也是等着你的钱还银行贷款呀。

建议：
1、如果你认为房价今年涨你就商贷吧，然后再提取公积金还贷。涨的房价绝对会比你要换的利息高。
2、如果你认为房价今年降你就等等吧，到时你又能用公积金贷款又能买到便宜的房子多合适，省下的钱干什么不好。 2014-03-27 10:01:45
135****1048 还有;1必须纯公积金贷款2购房面积必须小于90平米就能**2成 2014-03-27 09:36:20
158****7927 首套公积金面积90平以下的可以**是两成,可贷到8成 2014-03-27 09:08:35
151****9038 在公积金贷款方面,成都市首套房面积低于90平米的可以**低支付2成,但余下的要看你贷款额度够否，不够就要提高**款。 2014-03-26 12:52:46
133****4498 **3成，商贷7成，公积金能代8成 2014-03-26 09:35:50
138****9030 1:目前北京市首套住房一手房公积金贷款比例是3成2:二手房首套住房公积金贷款,可以贷房子评估值的7成 2014-03-26 09:27:34
143****9086 现在北京申请公积金贷款购房面积小于90平米，**多可以贷评估额的80%，也就是所谓的**20%，但是这只是理论值，实际交易中**差不多是成交额的30%左右/
另外还要看您的缴存额，只要是是个缴存部分大于700元每月就可以贷款80万。当然现在公积金管理中心采用的是评估额与客户实际贷款额那个低用那个。 2014-03-26 09:15:37
158****7934 如果你是北京市户口**低是30%,现在已经没有两层一说啦 2014-03-25 15:06:52

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问请问公积金全额贷款和组合贷款两种情况下，90平米以下**两成还是三成？

答

如果申请组合贷款的话，也就是公积金申请一部分，商业贷款再申请一部分，90平米以下**为30%。如果纯申请公积金贷款，90平米以下**为20%。
问公积金**两成要哪些条件？

答

您好，首先您是要首次贷款首次购房，其次就是您需要满足公积金贷款的条件，第三就是房屋年限要新的。
全部5个回答 >
问公积金贷款小于90平米的房子**是20%吗？

答

是不得低于20%的**，具体的要看你的公积金里面有多少钱，缴纳的比例是怎么样的。
全部2个回答 >
问首套房是否可以**两成，另外**付两万的活动还在继续做吗？

答

首套房是可以**两成的！你这边想了解些什么？可以加我v：186-7317-1154
全部2个回答 >
问赣州**2成新政哪些银行已执行利率是多少

答

2016年2月初央行下发关于商业贷款购房政策调整，对非限购城市首套房**比例降低至2成。之前的政策是首套房**比例**低为25%。时隔半个月后赣州各家银行执行的情况如何呢？一、赣州多数银行已经执行新政 2016年2月5日中国银行赣州分行率先经执行**两成政策。此后中国农业银行赣州分行、中国建设银行赣州分行、赣州银行等商业银行也陆续开始执行首套房**2成的新政策。二、商贷利率情况如何以上是基准利率，一般采用的是4.9%的年利率，目前赣州大部分购房者房贷利率在基准利率上可享受9折优惠（相当于4.41%），也有一部分银行对首套房利率执行基准利率的9.5折（相当于4.66%）。三、赣州公积金贷款政策在2015年5月，公积金贷款个人首套房**款就已经降至两成。具体规定如下：（一）首次申请住房公积金贷款的，**低**款比例为20%；对已使用过一次住房公积金贷款并已结清贷款的缴存职工家庭，再次申请住房公积金贷款，**低**款比例为30%，利率按首套房贷款标准执行；对已使用过二次及以上住房公积金贷款并已结清贷款的缴存职工家庭，且经房地产管理部门出具无住房或只有一套住房的，为改善居住条件可以再次申请住房公积金贷款，**低**款比例为30%，利率按首套房贷款标准执行。（二）原“夫妻双方在过去一年内均未提取过住房公积金，才可以申请住房公积金贷款”的规定取消，但所购（建）自住住房已提取住房公积金的，此套住房不得再申请住房公积金贷款（个人住房商业性贷款转住房公积金贷款的除外）。（三）商贷转公积金贷款的须符合我市住房公积金贷款条件，利率统一按首套房贷款标准执行。（四）调整购买二手房、建造、翻建、大修自住住房可贷款金额，其中：购买二手房的，贷款金额不得超过所购住房评估价的70%;建造、翻建、大修住房的，贷款金额不得超过建设工程规划许可证登记的建筑面积或房屋所有权证登记的住房面积1500元/平米。（五）购房者申请住房公积金贷款时本人及其配偶任何一方在近24个月内贷款或贷记卡没有连续3期或累计6期以上逾期记录（含年费）或准贷记卡透支没有超过180天以上记录的，可以申请住房公积金贷款。四、赣州缴存公积金规定住房公积金应按月工资总额为缴存基数（月工资总额按照国家统计部门规定的工资总额计算口径核实），但**高不超过本市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍，**低缴存基数仍按2014年确定的标准执行。中心城区（含南康区）月缴存基数上限为12711元，下限为2468元，月缴存额上限为3050（含单位、个人两部分，下同），下限为246元；各县（市）月缴存基数上限为10578元，下限为1910元，月缴存额上限为2538元，下限为192元。商贷**比例的降低对于刚需购房者是一件及时利好政策，目前赣州多数银行已经执行，同时赣州公积金贷款买房的首套房**比例也是两成，购房者如果确实不能使用公积金贷款时可以选择商贷。

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