性质栏一般会填写“私有”和“集体”或“公产”等字样。“私有”是指个人所有的意思。不管是国有土地上建设的商品房、房改房，还是宅基地上建设的房屋，只要是属于个人所有的，性质一栏都填写：私有。“集体”是指大家所有的意思。如一般国有企业的《房屋所有权证》上就这样记载。
全部3个回答 >国家对房屋的限购是具体一种什么样的性质？
154****3936 | 2014-03-25 11:43:24
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133****7643 限购的主要目的就是为了防止投机、投资、屯积、哄抬房价等行为，从来造成房价过快上涨。深圳限购：以家庭为单位深户限购两套，第一套**3万，第二套**6万；非深户且有深圳社保1年以上或有1年以上纳税证明限购一套，**3万 2014-03-27 10:01:49
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156****2731 首先是银行限贷,地区限购。 2014-03-27 09:30:23
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151****4349 不限购的房子有2种一种是商住两用另外一种是底商性质**5成贷款只能贷10年利率上浮原来基础上的百分之10还有上面那个哥们说错了你在银行有没有贷款都一样只要你能开足够多的收入证明银行就给你贷例如您一个月还1万您就得开2万以上谢谢 2014-03-26 12:41:16
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145****5866 考虑军产房吗，价格也低。梅林关口，地铁覆盖。有意可电话 2014-03-26 10:00:32
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138****5077 有很多不限购不限贷的房子，比如大梅沙的八十步海域和佳兆业中心（** 论坛）。不限购不限贷的房产证上是商务公寓性质的，普通住宅上是住宅性质。如有疑问可以给我来电咨询，中原小韦： 2014-03-25 19:41:32
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141****2657 性质是想把房价平衡上升,先各城市限购再银行限贷的。 2014-03-25 13:12:15
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157****9964 房子不限购，但是银行会察看你的贷款记录，太多了就不给你贷了， 2014-03-25 12:12:45
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科技住宅，简单地说，就是通过一系列技术保障，实现了高舒适性和低能耗的住宅。一，从居住角度而言，科技住宅是能切实提高居住舒适性的。对于住宅的评价和要求，归根到底是舒适性。因为住宅的基本功能和**终功能是住，只有住得舒适，才是还住宅的本义。对于舒适性方面的探索，这些年来可谓从没停止过。我们大致回顾一下，首先是户型革命，即通过户内功能分区的合理安排提高住宅的舒适性；尔后是建筑方面的创新，打破原来千楼一面的旧形象，让住户一进入小区有一种精神为之一振的感觉，这也是一种舒适；又后来是配套，比如会所、网球场、游泳池等；再后来则是注重规划，有特色，有大面积绿地，这提升整个小区的形象。这几年则是在综合优秀的前提之下，在环境设计，在建筑用材用料上下功夫。总之，一次一次的革命、提高，都是为了提升舒适度。事实上，科技住宅带来的舒适，不是改进、改良，而是又一次革命，是把舒适程度从初级水平向高级水平变换的革命。人的舒适，说到底是三个方面，即温度适宜、湿度适宜，再加上空气新鲜，而科技住宅能解决的正好是这三方面的问题，通过科技住宅的一整套体系，住宅可以做到适应人体需要的恒温恒湿，可以做到24小时都有新鲜空气供应。这些高舒适的保障是原来所有的户型革命、环境革命、配套革命、规划革命所不能提供的，这就是科技住宅真正的意义。二，从规划和建造方面来看，科技住宅是一个整体，强调住宅区的整体联动和协调性，在尊重自然的前提下实现环境的和谐与可持续发展.科技住宅要求能够良好地把握设计尺度，将建筑平面设计、立面选型与周边环境乃至生活配套、应用（如公交、雨水生活水回收、自然能源利用等）有机地结合起来，使建筑功能使用便捷，线条明快流畅，充分利用地形、地势、地貌将各个空间有机组合，同时与自然生态相结合，强调降低能耗，注重在空间布局与物质能源消耗上的节约，即建筑限高、小体量、结构简单、功能多样、低能耗、低维护费用等模式。建筑材料、施工、节能等方面亦可应处处体现生态化和可持续发展。
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房屋权属登记费：即房屋所有权登记费，是指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门依法对房屋所有权进行登记，并核发房屋所有权证书时，向房屋所有权人收取的登记费，不包括房产测绘机构收取的房产测绘（或勘丈）费用。
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对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），持有本市居住证1年以上、在本市缴纳社会保险或个人所得税1年以上的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，无法提供1年以上本市居住证或社会保险缴纳证明或个人所得税纳税证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区（含市内五区、郑东新区）向其售房
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契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。征收范围及纳税人。由购买、承典、受赠或交换房屋及土地使用权的单位和个人交纳。
