外地户口，要在桂林买房，必须提供一年以上桂林本地的社保证明，才可以申请购房贷款。所以，很遗憾，像您的情况，是不能在桂林贷款买房的。
全部2个回答 >请问我是深圳户口，首次买房银行的贷款利率是多少？
152****9076 | 2014-03-23 22:01:40
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138****9153 银行的利率从2007年5月19日执行了新的利率标准，也就是上涨后的利率，现在买房子，我们以个人住房为例，我帮你算一笔账：
一、执行优惠利率，所谓优惠利率也就是基准利率的9折，一般第一次买房子贷款的人可享受优惠利率；
贷款1年，优惠利率4.9275，贷款10万元，贷款年限为一年，本息合计105913元；执行基准利率5.475，同样情况下，需还款105580元；
由于贷款年限不同，所执行的利率标准也不一样，贷款10年以上的利率标准，优惠利率是5.4，基准利率是6；
二、具体还款
贷款20万元，贷款10年，每月需还款2268.92元，十年还款272270.98元；
贷款20万元，贷款20年，每月需还款1488.8元，二十年还款357310.14元；
贷款时间越长，多付出的利息越高；贷款时间越短，每月需还款的金额越高；
如果不太明白的话，你可以说出实际情况，我帮你计算！ 2014-03-26 18:18:39 -
151****3233 私家银行在理财等业务的费率相对来说低了点！不过也低不了多少！工商虽然高了点！但都很有保障 2014-03-23 22:17:02
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我没记错的话，央行规定一手商用房贷款利率**低执行基准利率上浮10%。所以商用房打折不太可能。
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听说银行贷款利率会变化，具体多少得问银行，好像跟央行的基准利率有关。
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**新置业贷款是首次置业利率基准利率;无上浮及下浮之说,不过深户买第二套看情况而定是上浮15%或30%。
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1、二套房贷**及利率规定，多数银行采取的措施与国家政策相一致，即二套房贷**比例不得低于50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。2、今年3月份，全国首套房贷款平均利率为5.51%，相当于基准利率1.124倍，环比2月份上升0.92%；比去年3月份首套房贷款平均利率4.46%，上升23.54%。从全年数据来看，首套房贷平均利率增速逐渐向二套增速靠拢，今年3月份数据显示二套房贷款利率增速首次超过首套房贷款利率增速。3、目前市场中有小部分银行分支行暂停房贷业务，其中多为中小银行，由于体量及吸储能力差异，针对房贷的调整属于正常操作。就市场中银行消化房贷业务需求的占比来看，中小型银行占比较小，个别中小银行调整实际对市场影响并不大。从政策层面来说，大型银行及四大行会一直稳定消化房贷需求，政策框架内，银行担有稳定市场的义务，但从长远来看银行间的竞争重心将会由房贷转移至其他业务上。
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