外地户口,要在桂林买房,必须提供一年以上桂林本地的社保证明,才可以申请购房贷款。所以,很遗憾,像您的情况,是不能在桂林贷款买房的。
全部2个回答 >请问我是深圳户口,首次买房银行的贷款利率是多少?
152****9076 | 2014-03-23 22:01:40
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138****9153 银行的利率从2007年5月19日执行了新的利率标准,也就是上涨后的利率,现在买房子,我们以个人住房为例,我帮你算一笔账:
一、执行优惠利率,所谓优惠利率也就是基准利率的9折,一般第一次买房子贷款的人可享受优惠利率;
贷款1年,优惠利率4.9275,贷款10万元,贷款年限为一年,本息合计105913元;执行基准利率5.475,同样情况下,需还款105580元;
由于贷款年限不同,所执行的利率标准也不一样,贷款10年以上的利率标准,优惠利率是5.4,基准利率是6;
二、具体还款
贷款20万元,贷款10年,每月需还款2268.92元,十年还款272270.98元;
贷款20万元,贷款20年,每月需还款1488.8元,二十年还款357310.14元;
贷款时间越长,多付出的利息越高;贷款时间越短,每月需还款的金额越高;
如果不太明白的话,你可以说出实际情况,我帮你计算! 2014-03-26 18:18:39 -
151****3233 私家银行在理财等业务的费率相对来说低了点!不过也低不了多少!工商虽然高了点!但都很有保障 2014-03-23 22:17:02
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**新置业贷款是首次置业利率基准利率;无上浮及下浮之说,不过深户买第二套看情况而定是上浮15%或30%。
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我没记错的话,央行规定一手商用房贷款利率**低执行基准利率上浮10%。所以商用房打折不太可能。
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1、二套房贷**及利率规定,多数银行采取的措施与国家政策相一致,即二套房贷**比例不得低于50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。2、今年3月份,全国首套房贷款平均利率为5.51%,相当于基准利率1.124倍,环比2月份上升0.92%;比去年3月份首套房贷款平均利率4.46%,上升23.54%。从全年数据来看,首套房贷平均利率增速逐渐向二套增速靠拢,今年3月份数据显示二套房贷款利率增速首次超过首套房贷款利率增速。3、目前市场中有小部分银行分支行暂停房贷业务,其中多为中小银行,由于体量及吸储能力差异,针对房贷的调整属于正常操作。就市场中银行消化房贷业务需求的占比来看,中小型银行占比较小,个别中小银行调整实际对市场影响并不大。从政策层面来说,大型银行及四大行会一直稳定消化房贷需求,政策框架内,银行担有稳定市场的义务,但从长远来看银行间的竞争重心将会由房贷转移至其他业务上。
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若准备在我行申请个人住房贷款,您实际可以申请到的贷款利率是经办行结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价,审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准年利率,可进入我行主页,点击进入右侧的“贷款利率”查看。
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