无效，要有书面的委托书才行。
全部4个回答 >委托他人代签的合同是否有效？没有书面委托书
156****5955 | 2014-03-23 19:12:28
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157****5647 原则上劳动合同是不允许代签的，建议楼主**好让劳动者自己签，以免合同效力有瑕疵 2014-03-26 15:18:26
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157****8252 你可以不承认该合同，但是你朋友有被起诉的风险 2014-03-26 10:05:05
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136****8674 你可以不承认合同,但是,要看你合同上有没有写明是委托你朋友代签的,如果有写明你是委托他的,那你就撤销不了,但是如果没有写明,那么合同上就是你朋友买的,那你朋友就有被人起诉的可能 2014-03-26 09:26:43
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145****3661 这种代签经你确认以后有效。因为你和你的妻子双方是夫妻关系，尽管你没有出具书面的委托书，但是对方有理由认为你委托你的妻子来代办解除劳动合同事宜。
如果你当时确实没有委托你的妻子代办，你完全可以对她代签的行为不予确认。如果你对这种行为不予确认的话，那你妻子的代签行为就是无效的。 2014-03-25 19:19:37 -
145****8601 代签协议在未经你朋友认可的前提下属于无效民事行为。 2014-03-25 10:17:45
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131****9974 【特价房】 【周总】【 137 2372 1167 】【 内部折扣】 【 免费专车接送 】 2014-03-23 23:14:34
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157****7031 没有授权委托书，委托代理人等于不存在。盖了公章事实上还是属于公司直接去签了合同，合同应该有效。 2014-03-23 20:22:40
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141****5661 要看你合同上的条款是怎样写的 2014-03-23 19:22:04
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你好，无权代理人在被代理人没有追认时，对合同承担义务；造成被代理人损失，承担赔偿。您好，如果被代理人不追认，造成损失的，应该由无权代理人承担。
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没有经过公证处公证的委托授权书，代签卖方协议书是不具法律效力的。房屋的交易涉及到产权人及共有权人的权利，过户过程还涉及房管、国土、地税等多部门，只凭私下的委托授权书，是无法鉴定其真伪的，所以要求要么本人或共有人到场，要么受托人持人经公证处公证的委托书。
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委托书XXX公积金管理中心。现委托某某某，身份证号：xxxxxxx；来你公司办理有关公积金提取手续。委托人某某某，身份证号：YYYYYY；请与办理。委托人：某某时间：
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内容只要不违反法律规定是有效的，但办理过户等手续强制要求公证。协议在双方签字盖章后生效，具有法律效力。公证的作用仅在于加强这个协议的效力，没有公证依然是合法有效的。买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，必须标明付款、过户时间。签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任，买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任。
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