正常情况下是可以的，你可以拿着结婚证和产权证去交易市场办理
全部3个回答 >允许在已经开始还案揭贷款房产证上加上妻子名字吗？
147****2908 | 2014-03-23 19:00:41
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155****8849 必需等贷款全部还清后才能加名,费用很少 2014-03-26 17:00:12
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147****8181 到房管局就可以 2014-03-26 10:05:42
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132****4942 必需等贷款全部还清后才能加名，费用很少 2014-03-25 18:13:58
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156****6708 把房产证过户到孩子名下 2014-03-25 11:15:46
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135****1493 不能。按揭贷款表明你与银行之间存在债务债权关系，在清贷前，处在抵押中的产权不能更改所有者，包括增名减名等。 2014-03-25 09:54:27
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157****4426 先买房后结婚的？你现在已经办理了按揭的话，产权证是在银行的并设立了抵押权利登记，所有的内容是不能更改的，你需要更改的话一般是有两个方案可以解决：一是结清贷款，取回权证后去房产局变更登记内容；
二是看能否与银行商量，说明意图，经过银行层层审批后，由银行出具同意变更产权人的书面证明，夫妻双方共同签署完善有关抵押的补充合同手续，同时由银行工作人员陪同前往房产局完成变更手续。
但说真的，第一条的可执行力可能要比第二条高非常多，第二条基本上你提出来对方就肯定已经拒绝了，因为他们没必要为了你的私事而增加他们的操作风险。
希望能帮到你，谢谢。 2014-03-24 21:26:36 -
153****5038 没什么费用,就是换证的钱。不过需要银行同意才行。 2014-03-23 19:30:01
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要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。 一是赠与。假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢？第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，**后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。 二是买卖。想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办？你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加你的兄弟为房屋共有人。 三是析产。以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，**后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样，你就能增加配偶为房屋共有人。
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根据你的情况，你要在房产证上加名字主要分为两种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。3、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。4、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的
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在房产证上加上别人的名字，也就是是增加这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。一、赠予手续：1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税;办理公证。受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。赠予人将房屋交付受赠人。二、类似于份额转让，流程和正常的房屋买卖类似，需要缴纳所占份额的契税。1、父母子女之间减名字，同样视为买卖交易，要收取契税。而且，如果房产证办理时间不满2年的，还需要缴纳全额营业税；2、夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。前提都是房子贷款已经还清，否则需要先去银行还清贷款，注销掉之后,再拿着房产证去行政服务中心办理相关业务。
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要想加你老婆名字有2种情况：1、买房时你们领了结婚证，并且买房当时就写你老婆名字。2。房子贷款你已经全部还清，拿结婚证去当地房管所，加个名字，费用总体在100左右。以你现在的情况：你必须还完全部贷款，才可以添加产权人姓名。
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