天津的二手房可以用公积金贷款吗？

• 151****6285 您好,不可以的哦%7E公积金贷款需借款人缴存公积金一年以上(含一年)方可贷款。 可以考虑商业贷款。如果您自己名下没有房产也可以用父母的房子作抵押。 详情已以私信方式发给您了%7E供您参考。 有不清楚的地方详细咨询。 2014-03-26 15:09:10
• 132****3070 20万左右全部办齐差不多，公积金贷款的话，先去公积金管理中心查询下，看看能贷多少 2014-03-26 09:47:24
• 142****8999 根据你的情况，目前用不了公积金（需要连续缴存12个月），你可以考虑商业贷款，目前有银行可以利率85折，但时前提需要考虑你是否被限购，你是否天津户籍，如果不是可以电话联系我，专业帮你解决难题 2014-03-26 09:32:25
• 157****7240 **高限额 个人40 有补充公积金50万，夫妻双贷**高60万 有补充公积金70万 。不过也得看您缴存额和缴存比例是多少 然后看公积金余额是多少（贷余额的10倍 不满两万按两万算） 这两项取**低值。
  **长年限20年。女贷到60周岁 男贷到65周岁。首套**90平以下可以2成 90平以上3成。2套90平以下5成 90平以上6成 2014-03-25 13:25:45
• 158****5655 当然可以。
  1。公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
  2。公积金贷款1-5年利率4.41%，6-30年利率4.86%
  3。公积金**高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。**高贷款年限30年。
  4。公积金贷款年限 贷款人年龄不得超过70岁。
  5。公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。（因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力）
  6。公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子（看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等）**后按评估价的6-8成贷款。
  7。公积金贷款后可以由单位公积金经办人统一办理提取手续。个人无法提取。一手房提取需要购房合同、（**发票、借款合同）、二手房提取需要（产权证、契税票）、买卖合同、借款合同。以上证件以各地政策为准。
  8。公积金每年可以提取一次，少数地区半年提取一次。 提取住房公积金必须要买房或房屋装修才可以提取。（房屋大修必须要建委的批复。装修细目的正式发票。提取款额不能超过装修款额）
  9。公积金贷款已经实施属地划分。（意思就是在哪买的房子就在房屋所属地区的住房公积金管理中心申请贷款）
  10。住房公积金贷款是从公积金贷款，并不是银行，银行只是受公积金委托放款和还款。如有疑问请到当地住房公积金管理中心咨询。
  注：以上是我个人总结，因为看到好多人对公积金贷款不了解，还有好多人给出的解释不正确。大家可参考。（具体不详细的地方要以各地政策为准） 2014-03-25 10:18:53
• 138****7996 1：一个人贷，有补充公积金**高50万，无补充公积金**高40万！
  2：不一样，买二手房**多贷20年，买一手房可以贷30年！
  3：公积金五年以内含五年基准利率是4.45%，五年以上不含五年是4.9%！
  4：首套是三成以上，二套是五成以上！ 2014-03-25 09:37:41
• 134****5006 **三成15万 房屋情况不具体没法算 过五年且没有二套的2.5个点就是1.25万 没过五年的11.5个点就是5.75万 中介费两个点1万，代办的话可能一个点0.5万 应该一次性准备17.25万 就够了 2014-03-24 10:14:49
• 144****7168 能，只有房产证就可以贷款 2014-03-23 16:58:26