这个根据您购买的房子大小是有关系的！但是一般购房首都均为30%！但是要看开发商，和您本人在银行的信贷记录！如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕，银行会定制您为优质客户！再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您也**20%向银行提出贷款申请！恰相反，如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录，但是被催交过贷款〕，并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕，则您的**将有可能被加至40%！给开发商交时，能少交则少交！贷款无法审批时可以补**！祝您可以早日买到一套好房子！
全部3个回答 >买房**款的比例是多少
132****0466 | 2014-03-23 15:34:01
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147****8519 房地产现在马上要进入回暖期了。这和国家的政策有很大关系，国家一年的土地拍卖收入就有9000亿，和房地产相关的产业有很多包括钢材水泥家装材料等等很多，以及房地产换行业及各种相关行业的税收都是相当可观的。
房地产低迷首先急的是政府和贪官，你没发现政府现在出台了一系列的相关救市行动吗？ 还有就是和市场有着很大关系，老百姓现在都在观望，你要知道人人都需要房子，每年新增的人口以及农转非人员需要5亿㎡房屋面积（包括商业及配套）才能满足他们的需要，所以观望只是暂时的。
开发商就更不用说了，商人的头脑和嗅觉是很灵敏的，在加上每个行业都是有协会的，他们很会把握时机，所以在2010年左右房地产业就会回暖 2014-03-26 09:39:59 -
134****0491 按照国家法律规定，在签订房屋合同时，属于双方自愿原则，所以，就算房价降了，法律也不会支持购房者要求开发商赔偿的。
只有一种情况可以要求赔偿，就是开发商在合同中写明并承诺房价不降，只有这样才可以要求赔偿。 一般情况下，购房合同里面会写明如果购房者想退房如何处理，**普通的就是支付一定的违约金，违约金一般是按照整套房的总价给定的一个比例，具体多少要看协议怎么说了。
我非常反对楼主去做砸楼盘这样的事情，到**后得不偿失。甚至会被告上法庭。 我的建议就是联合所有吃亏的业主，去找开发商要求赔偿，人多力量大，纵使法律不能公正的支持你们，法官也会偏向你们。
虽然我认为要求退房不太现实，因为开发商现在处于回笼资金阶段，到手的钱出去是可能会破产的。所以，尽可能的要求开发商赔偿一些物品吧，比如停车位，免交物业费，停车费，电梯费，清理费，开发商代缴拿房契税等等。
希望采纳，谢谢！ 2014-03-26 09:13:13 -
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143****6953 公积金，自主，人均面积29平以下。可贷八成。 2014-03-25 16:23:55
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156****5223 首套**3成贷7成. 2014-03-25 13:09:40
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147****5811 您好，首次购房**比例**低要30%。 2014-03-25 09:37:06
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131****6354 现在国家在调控房价，如果你是首套住房的话，现在银行**比例都是**少3成，也就是房款30%，你有套房子再买的话，二套住房**比例是六成，也就是房款的60%而且好多银行都没有首套房贷七折利率了。
希望能帮到你 2014-03-25 09:26:47 -
144****2755 **的话是百分之30，但是要是首套房子的才有 2014-03-24 10:07:47
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143****6303 您好,二手房首次购房的**款分两种来理解:1、如果是银行的**款是按税后评估价的3成来支付.例如税后评估价是80万,它的**款是税后800000-800000*0.7（贷款金额只精确到千位数，所以零头要算到**款里）。2、如果按通常意义的理解，（有包括差额款）**款是成交价（买该套房子签订的合同价格）-税后评估价*0.7
2014-03-24 10:04:59 -
145****0743 现在济南手套房都是30%
二套房的话就60%了 2014-03-23 19:06:57 -
143****0955 1首次购房的情况下，**低**70%2二套购房的情况下，**低**50%3第三套停贷！ 2014-03-23 18:32:49
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151****8875 按照评估价的70%贷款！**30%，正常还要加上差额款！差额款=合同成交价格-评估价 2014-03-23 15:49:30
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公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。纯公积金贷款**比例:??**新公积金贷款政策是首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款**款比例**低为房屋总价的20%。若购房面积大于90平米的,**低**要30%。
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一、2018年**的比例是多少1、首套房**比例2018年有关部门要求不实施限购的城市，首套房贷**低**款比例调整为不低于25%。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。原则上**低**款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，即**低20%。非一线城市二套房**比例：不低于30%。一线城市二套房**比例：一般不低于50%。本次新政只针对不实施限购的城市，这也就意味着新政将惠及包括漳州在内的全国绝大部分城市。如果一旦实施，北京、上海、广州、深圳等仍实施限购的城市，将无法直接受益。
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一般有4种买房**比例情况: 1、购买新房而且新房面积在144平米以下的,可以享受20%的**,其他情况为30% 。2、首套房,买二手房无论面积多少,**低**都是30% 。3、二套房,买新房或二手房**都要70%; 4、三套房及以上的,银行基本不给予申请贷款,必须全款购买。 在深圳买房的4种买房**比例情况,想要知道深圳买房**比例多少,就得清楚你的买房面积、买房数量;不同面积、不同数量的买房方式,**的比例是不同的。一般来说在深圳买房**一般都要房子总价的两成到三成。拓展资料：《首次购房（查阅）证明告知单》明确，所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 契税：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%， **；对个人首次购买第一套房将**低**款比例下调为20%， 利率：下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点等
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对贷款购买第二套住房的家庭，贷款**款比例不得低于50%，二套房贷款利率就不得低于基准利率的1.1倍；个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。房贷申请需要提供的资料：1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
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