应当由出租方承担相应的修缮责任。
全部6个回答 >出租房，小偷用钥匙进入，房东是否负有责任？
137****4570 | 2014-03-23 15:04:01
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158****8640 房东没责任的。 2014-03-26 12:53:57
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156****1740 房东不承担责任的，如果有物业可以投诉物业，让房东尽快换锁心 2014-03-26 12:52:47
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148****4590 这要看你们的租赁合同有没约定房东有无专人看护、管理义务。如果在当初的协议中，有约定出租房是有专人管理的，那房东应该为被盗事件负民事责任。如无约定，房东无责。 2014-03-26 12:01:53
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133****0169 您好，严格来说租房合同解除是租期到期才算的，您说的这种行为是违法的 2014-03-26 11:58:37
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148****2978 房东没有过错 无需承担赔偿责任
中华人民共和国侵权责任法
第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 2014-03-26 09:36:16 -
134****6192 没有啊,没责任 2014-03-25 18:07:16
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142****1987 不代表，除非他口头上说要解除合同 2014-03-25 09:26:27
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136****8332 1.你的物品是小偷偷走的,直接责任人应该是小偷.只有报警立案,指望警察能抓住小偷追回赃物了.
2.当然如果你住的地方有门卫管理有疏忽<要你证明>,你可以要求物业公司按其过错承当一定的损失.
3.房东有没责任要看他在你被偷东西问题上有没过错,有没为小偷偷你的东西创造一些条件,比如房东违规安装防盗网客观为小偷攀爬提供便利===.这个也要你证明
4.我看这样的情况一般很无奈了 2014-03-23 15:30:08
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答
正常情况下，出租房发生火灾，房主应当承担赔偿责任；2、如果租房协议上写有电路、水路等由承租人管理，损坏由他负责修理等约定，可以要求承租人赔偿损失。 推荐在律伴看看律师是怎么认定这种事故的
全部5个回答 > -
答
1、通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约，签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人，贷款抵押情况等等。2、如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，**好是公证过的。3、如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上当。4、关于转租，一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。5、房东也要注意房客的素质，及房客的相关身份证件及护照。一般情况下业主的租金都包物业管理费，提供租房发票。发票税率为房租的5%，可以由当地税务部门开。或你所在房子,居委会代开,或由我们上海租房网代开.上海房产中介费一般为房客要付第一个月租金35%，房东也要付35%，是一次性的收取的,写字楼,别墅,高档公寓,根据情况收取,房屋租赁合同都是格式的,由中介来填写。
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答
房东将房屋出租给您后，您就取得房屋的实际控制权，一般由租户承担。
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答
租房起止时间-年月日；合同违约条款；房屋设施完好性确认，设施使用维修承担说明；暖气、卫生费、水电费、有限电话费等由谁交；房租调整说明；押金；付租金月结、季节、年结等信息承租人有效证件复印件、联系电话
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