买期房也要交契税吗？

• 132****1849 你所指的是``
  现在想卖出这套房子``而去做更名?
  这不是交纳契税``而是交给开发商的一个更名费``
  这个费用多少`也是由开发商而定的``也有的开发商不允许更名``所以你的房子在未办产权证之前``就没办法买卖``要产权证办出来以后才可以转手买卖``
  契税是房子交房以后``开发商会连同一整幢的业主一想办理产权证``
  
  不管你买什么房子``到时做房产证的时候都要交契税``才可办理房产证`` 2014-03-26 09:51:51
• 137****3199 要的，不过税率不是固定的，根据您的房型有所不同 2014-03-26 09:37:59
• 152****3556 按总成交价的1%-3%征收的。跟你贷款全款没有关系的。 2014-03-26 09:36:03
• 155****7775 1、严格来说契税标准就是3%。但是各地为了促进房产市场对于契税都有优惠。一些地方的契税有些房产是1%有些房产是1.5%。各个地方不同。请咨询当地税务机关。
  
  2、开发商建议的做法等于做低房价，法律是禁止的。但是私下很多都会这么操作。开发商要求私下支付做低房价的这部分差额在做低房价中也很正常。
  
  3、做低房价的风险在于将来转让时，原购买价格是3200元而不是实际支付的3600元，会直接影响到出售时缴税。 2014-03-26 09:10:02
• 146****7957 你好，只要是房产，不管是商住还是住宅房只要是有买卖就会产生契税， 2014-03-25 19:08:22
• 147****2953 开发商会告诉你的哈，再说一般都是开发商代收的哈 2014-03-24 21:44:40
• 137****8602 去房屋交易中心。需要准备房屋预售合同，户口簿，结婚证，本人身份证。 2014-03-24 16:06:35
• 137****2003 契税国家规定税率1%-2%，具体各地都不同，须按当地财政局契税管理所的规定缴纳，交纳契税可以由开发商代收代缴，也可以自行缴纳。 2014-03-24 10:11:26
• 133****9766 成交总价的1.5% 2014-03-24 10:04:47
• 131****4041 契税是不动产变更需要交纳的税种 怎么会交给开发商了呢 恁说道契税已经交了 那么有完税凭证吗 是个红底（没记错的话 要不就是蓝底）的机打凭证 这个凭证才是契税的完税依据 没这个凭证说啥都没用。
  。。恁不能理解为把钱给开发商了就是完税了 2014-03-23 18:02:02
• 137****2244 这个偶用真实的事件来明确的告诉恁 交了契税未办房证 契税不会瞎了。。。偶的朋友就是交了24000的契税 但是没办房证 现在又想给别人 契税能直接退回来 不会有折扣 不会有任何理由被拒绝 是被全额退还了 当然这是在偶这个地方。
  。不过政策该是统一的 2014-03-23 15:48:04
• 147****6476 您好！买期房跟正常的二手房交易一样是得交契税，因为只要是房屋交易不论是新房还是二手房还是期房都要缴纳契税，这是少不了的。 2014-03-23 11:08:59