一般买房的时候除了首付的钱之外，您在房产过户的时候会交纳一些国家征收的费用，比如说契税，营业税，个人所得税等相关费用，这是国家法律规定房产交易过程中必须交纳的费用，还有就是您贷款的时候需要承担的银行和担保公司的一部分费用，然后就是房地产公司的服务佣金费用，都是需要您个人承担的，应该在您买房的时候，有相关专业人士为您做出了相关的解答和预算的，如果您的钱交的不清楚，可以找房地产公司或者咨询相关专业人士！
买房交**款的时候要我交税，还要现金，这是怎么回事？算的？
155****0085 | 2014-03-22 19:30:18
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137****2761 找开发商啊，他那应该也有发票存根啊，再到建设局咨询一下！----jojo童装铺 2014-03-24 14:35:10
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136****4816 正常个人所得税是总房款的1%-1.5%,按1.5%算就是588426*1.5%=88263.9,正常一手现房是不需要缴个人所得税的。不知道你买的房是什么情况,如果有不懂的地方可以追问。 2014-03-24 10:57:36
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131****1755 一般买房的时候除了**的钱之外，您在房产过户的时候会交纳一些国家征收的费用，比如说契税，营业税，个人所得税等相关费用，这是国家法律规定房产交易过程中必须交纳的费用，还有就是您贷款的时候需要承担的银行和担保公司的一部分费用，然后就是房地产公司的服务佣金费用，都是需要您个人承担的，应该在您买房的时候，有相关专业人士为您做出了相关的解答和预算的，如果您的钱交的不清楚，可以找房地产公司或者咨询相关专业人士！ 2014-03-22 19:40:53
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合同编号分两种，一种是网上备案后自动生成的编号，可能以字母、数字、条形码或者是这其中几种混合，这类编号是肯定有的；还有一种是开发商自己对合同的编号，这个编号可有可无。所以，当购房者遇到没有合同编号的时候，可以放心跟销售去办理登记备案。
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的。1.买新房主要要交的税如下：①契税别墅类房子要交4%的契税，普通住房交1.5%，90平米以下的房子交1%。②印花税印花税是一个很古老的税种，买卖双方各缴纳房价款的0.05%。③买卖手续费120平方米及以下的房子，要交纳1000元的买卖手续费。120-5000平方米需交纳3000元买卖手续费。5000平方米以上的房子买卖手续费为10000元。④维修基金维修基金包括房屋设施的维修，如：下水道、外墙、屋顶等。维修基金的交纳金额是房款的2%。2.需要注意的是，以下情况才需要在买新房的时候交房产税：①房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；②征收范围限于城镇的经营性房屋；③区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收
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买房要交税的。具体情况分买新房和二手房，购买二手房交税更多。1、新房房税项：契税、公修基金、印花税等2、二手房：契税、个税、营业税(未满5年的)、交易手续费、合同印花税、转移登记费 、国土工本费 5块、权证费、中介费 如果要按揭的还有 抵押登记费 、评估费、按揭服务费等。扩展资料：买房交税具体税种介绍：1、契税是根据不动产作为纳税的对象,如果所需要购房的面积为90平米内并且是头次购房的则需要缴纳1%的赋税,如果购买的面积在90平方-144平米并且是头次购买房产的则需要交纳1.5%的税收,如果不是头次购房或者购房面积在144平方以上则按房产总额的3%缴纳契税,契税由买方缴纳。
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来看具体情况，比如你的房贷利率优惠是70%，在签署这份贷款合同时，7折被写进合同中，一般银行的规定都是该份合同永久有效，但也不乏添加个别细则的。这时，你就要弄清楚了，折扣属于你，但利率它由银行定的。 一句话，折扣不变，利率不固定。国家的利率变化了，你当然要跟着变化，但你所享有的折扣优惠是不变的，合同一旦写清，即便是现在银行取消7折优惠了，你也不受影响。
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