小区道路能否停车是否由业主说了算？

• 147****5957 小区道路属于全体业主是没错的，但是物业公司有权对其管理服务的小区进行物业管理规划，这在《物业管理条例》上是能找到依据的，同样条例也规定了物业公司利用公共部位进行收益性经营时其所得收益的要按比例归还业主。 2014-03-24 13:36:40
• 142****6908 这在国家政策上是不允许的,客户没有保证呀 2014-03-24 10:48:17
• 157****5514 也可以的，不过交房给你他也没有错啊，先拿到房子看看 2014-03-23 10:43:22
• 142****4765 你好！因为小区有停车场，你占左小区道路！物管有权收费的！你再好和业主委员会申诉，再和物管交谈。 2014-03-23 09:20:27
• 153****9048 也看物业管理公约是如何约定的 2014-03-22 20:12:58
• 138****1075 你的问题这么给你理清一下:
  一、首先明确一点,园区道路归全体业主所有,园区道路允不允许停车,不是物业公司说了算。
  二、如果园区没有成立业主委员会,没有召开过业主大会,而且原开发商曾规定是封闭小区,那物业公司这么做没有错。要想改变这种情况,需要召开业主大会,由业主大会通过园区允许停车的办法,由物业公司去执行。
  三、如果园区已成立业主委员会,去业主委员会反映此情况,提请召开业主大会,通过园区允许停车的办法,然后由物业公司执行。█一般园区允许停车是这样一个程序和规则:
  1、由业主大会通过园区允许停车和收费的办法;
  2、物业公司按照业主大会通过的办法执行;
  3、园区车位费归全体业主所有(不归物业公司),物业公司代收代缴税,由于执行是物业公司增加成本,可以与物业公司事先约定一定比例支付给物业公司,剩余的车位费可以用于园区大型建设或冲抵部分物业费。 2014-03-22 19:26:27