深圳住房公积金贷款,和房**的问题

142****4704 | 2014-03-22 19:02:45

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147****3731 是买二手房还是期房啊？**是交给开发商和原房主的
一、住房公积金只有在买房或大修房屋时才能提取出来，凭借购房合同办理；二、你可以办理公积金贷款，一方面可以享受优惠利率，另一方面可以从帐户中提取出公积金；三、**款一般是在签订购房合同时支付，这时候你还无法动用公积金；四、先用别的钱交款，然后再提取公积金，是一样的。祝你好运%7E 2014-03-25 18:22:59
154****4062 根据我国物权法理论，只要婚姻关系存续期间取得所有权的房屋，无论是登记于一人名下还是双方名下，原则上均为夫妻共同财产 2014-03-25 10:38:37
149****6605 按揭的话是有专门的还款账号的！ 2014-03-24 09:31:40
136****7628 确定你的住房公积金贷款批下来之后，里面的钱是可以取出来灵活用，中原地产职业顾问曾文刚欢迎电话咨询 2014-03-24 09:31:14
151****5597 你这种情况属于第二套房。现在处于严打期，**是肯定要50%的，而且利率1.1倍。

因为你的公积金贷款没还完，所以第二套不能用公积金贷款，只能用商业贷款。

不够**的话建议买小一点的吧，或者找亲戚借点钱，银行那肯定是做不到低**的，中介要是这样和你说的话肯定是骗你的，想等你贷款批不下来时赚你的订金 2014-03-24 09:06:31
158****8855 余额不能付**，贷款金额是根据你的帐户余额来贷的，像你们是两夫妻都买有公积金，就是可贷两个人帐户的12倍（假如你们两的帐户余额有5万，那就是可贷60万）**高可贷90万 2014-03-23 17:42:13
155****2220 你好公积金用来贷款是有很多优惠的；详询 2014-03-23 10:51:04
151****7285 第一，房子要做公积金首先满足条件是自己所交来的公积金是6个月以上，我建议的是自己卡里的公积金少与2万的，都不要做公积金贷款。详细联系 2014-03-23 10:43:12
144****5880 公积金贷款硬条件1：连续缴纳半年以上 2：公积金账户金额大于5000 方能贷的出来
贷款的金额为贷款标准**低金额5000的40倍也就是说只能贷款20万账户钱在多也只能贷这么多出来除非有补充公积金可以多贷10万也就是30万
夫妻2人都有公积金的情况下符合公积金贷款标准的贷款金额为60万两人都有补充公积金的情况下是80万
共同申请公积金贷款需要结婚证得所以必须先结婚
**2成基本不行你们两个才1万多一点除非是引进人才或者高学历单位特别好的才可以**2成
不懂继续问我我做这行的 2014-03-22 21:05:51
159****1992 公积金可以贷款，贷款额为余额的十二倍，当然是30年划算，**3成30年月供1659 2014-03-22 19:21:36

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对的，暂时还是不可以用的。深圳还不可以用住房公积金还款的，这个是可以用的
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问深圳住房公积金问题

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你都销户提取了,那这个账户就不存在了,销户提取是取出里面全部的钱,如果只想取里面的一部分那为何要选择销户呢?选个住房租金提取条件就行了,这样大概能取里面的一半钱,现在销了在深圳就不能再办理公积金了.
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问深圳住房公积金交纳的问题？

答

你离职的次月，公司即给你停缴公积金，这个你可以上网查询，处于“暂停”状态；是的，属于续交。只要你没有将其转出本省或申请取现，你的账户还是一直存在的；没有影响。是的，没错。 **直接的方式是：5年期间的你都全额补上，万无一失。望采纳！提问者评价谢谢!
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问深圳住房公积金销户问题

答

根据深圳市住房公积金管理中心规定,以下情况可以销户提取剩余款项。1、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；2、退休销户者：3、男年满50周岁，女年满45周岁，失业且住房公积金满2年者；4、户籍迁出本市者；5、户籍不在本市并已申请基本养老保险和基本医疗保险关系转移手续的。根据以上规定，和你自身的情况，应该是只有转移社保才能取的了。
问深圳住房公积金提取问题

答

申请条件职工符合下列条件之一的，可以提取本人的住房公积金：购买、建造、翻建、大修自住住房的；偿还产权自有的住房贷款本息的；租赁住房自住的；离休、退休（退职）的；完全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系的；深圳市户口职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的；非深圳市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业的；享受城镇**低生活保障的；出国、出境定居的；职工死亡或被宣告死亡的。提取额度职工购买、建造、翻建、大修住房的，可提取本人个人账户内的余额。其中，未申请住房贷款的，账户余额可截至签订购、建房合同的当月；本人账户余额超过实际购、建房支出总额的，按实际支出数提取。职工偿还住房贷款本息的，每年可提取一次，每次提取的账户余额不超过当期还本付息额。其中贷款结清时，账户余额截至贷款结清的当月；贷款结清后不再提取。职工租赁住房自住的，每年可提取一次，每次提取的账户余额不超过当期实际房租支出的70%。职工本人账户余额不足上述提取限额的，其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金。职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额。申请程序职工提取住房公积金时，应当填写《深圳市住房公积金提取申请表》，经缴存单位审核同意后，持本人身份证和相关证明材料向深圳住房公积金管理中心申请办理提取手续。单位因撤消、破产、解散或者改制等原因已在深圳住房公积金管理中心办理托管手续的，职工可持托管户手册直接向深圳住房公积金管理中心申请办理提取手续。住房公积金由职工本人提取，也可委托单位指定的经办人代为提取（单位经办人应当同时出具本人及委托人的身份证），并提供相关证明材料。职工申请提取住房公积金，经审核符合条件的，可在当天办妥提取手续；情况特殊需核实的，公积金管理中心将在3个工作日内明确准予或不准予提取的决定及原因。证明材料申请提取住房公积金时，应当按以下要求提供证明材料原件及复印件。购买自住住房应提供的证明材料：购买商品房或经济适用住房的，提供商品房买卖合同及购房发票或统一收款收据；购买二手房的，提供房屋转让合同及契税完税凭证；购买公有住房的，提供公有住房出售协议及购房发票或统一收款收据。回迁、扩面住房的，提供回迁、扩面协议及购房发票或统一收款收据。建造、翻建自住住房的，提供建设工程规划许可证或村镇规划建设许可证等建房许可证明及购买材料的发票。大修住房的，提供房屋鉴定机构出具的鉴定报告、建设工程规划许可证及购买材料的发票。偿还产权自有住房贷款本息的，提供购房合同、借款担保合同和银行出具的还款凭证或贷款结清凭证。租赁住房自住的，提供租赁合同和房租发票。离休、退休（退职）的，提供离休、退休（退职）证书。完全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系的，提供劳动部门出具的丧失劳动能力鉴定证明及单位终止劳动关系证明。深圳市户口职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的，提供单位终止劳动关系证明。非深圳市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业的，提供单位终止劳动关系证明及职工户籍证明。享受城镇**低生活保障的，提供深圳市困难家庭（低保、特困、困难）救助证。出国、出境定居的，提供护照、户籍注销证明或国（境外）外定居证明。职工死亡或被宣告死亡的，提供户籍注销证明或死亡证明。提取方式住房公积金一般以职工签收银行定期存单的方式提取。经审核符合提取条件的，由深圳住房公积金管理中心出具提取证明，职工或单位经办人凭提取证明向指定银行签收银行定期存单。职工提取住房公积金支付购房**款的，需在《申请表》上填写售房单位名称、开户银行名称及开户银行账号，经审核符合提取条件的，由深圳住房公积金管理中心开具转账支票，将职工提取的住房公积金支付给售房单位。
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