不退你租金的话你可以转租给别人，租到你退房的时候，跟房东说是你朋友来住的，既不用赔违约金，房租也不会白交。房东不同意的话就让他把房租退给你，他不退你就转租嘛，毕竟你还是有这一年的使用权的。
全部3个回答 >未签租赁合同剩下房租费好退吗？不想租了
132****8286 | 2014-03-22 18:48:52
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148****9185 看合同条款了，完整的合同有违约条款的，除非你们商量着来的简易合同，那就不好说了。正常的情况，你这样属于违约，要承担违约责任，支付合同中规定数量的违约金，然后房东应该退还你剩余部分租金。
如果你按照合同要求做了，但和房东无法达成一致当然可以起诉，这种情况你处在不利的位置，不是说理亏，是钱在别人手里被动，你看看有没有什么办法能和平解决，解决不了就已起诉威胁，实在没办法也只能起诉，法院是个劳民伤财的地方，能避开对大家都有好处，房东一定也不希望有这步的。
还有啊虽然你是被动，但你不能这么耗，你得抓紧时间，如果确实不能快速解决**好有个你们已经解除合同的证明，别时间长了变成烂帐。 2014-03-25 15:11:23 -
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158****1217 如果我是房东，当时没任何书面证明的情况下，我同意退还剩余的房租，但是你得证明你跟我租过房子。 2014-03-25 09:35:19
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153****1889 如果房东要出售。您有优先权购买。合同签了5年没到期就算违约。违约方要承担违约金。需要双方好好协商解决。 2014-03-24 18:40:35
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138****7675 经纪人如果合同中有下列相关内容的在租赁期内，如果甲、乙如有一方有特殊情况需提前一个月通知对方，经协商可提前解除合同，出租人可以提前一个月通知承租人，不必赔偿。。
否则，应承担违约责任，如果合同有约定违约金，出租人须按照合同约定赔偿违约金，如果没有约定违约金，出租人须赔偿因其违约给承租人造成的损失。承租人可通过协商或起诉，要求出租方赔偿由于提前单方解除合同对承租人造成的损失 2014-03-24 15:43:52 -
148****7975 看您双方协商了，没有具体的规定应该返还多少。 2014-03-24 13:45:25
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155****1695 钱在别人口袋了就比较难拿回来了,不过可以和房东商量下,尽量减少点损失咯。 2014-03-24 10:39:00
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151****7894 不好说,看你跟业主之前是怎样协商的。一般情况下,业主是不同意的,因为损害到了业主利益 2014-03-23 15:44:47
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147****7634 不好退，你只能和业主协商。 2014-03-23 10:33:15
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136****1154 不好退,你只能和业主协商。 2014-03-22 20:07:46
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具体要看租赁合同如何约定，如果约定了违约责任，可能会扣除您部分款项；建议先协商处理。
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直接计入相应费用（管理费用或制造费用等）现在新的会计准则已经取消了待摊费用科目，按照规定，一次性支付的一年以内的费用，不在分期分摊，直接在支付的时候一次性计入当期费用
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既然没签合同，你通知银行一下，说你不需要这批贷款了就可以了。没有合同，没有法律约束力，所以你也没有法律责任，但是你应该通知他们。这是人之常情，对吧？
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租客不肯交房租，又不肯搬走的，当事人可以协商解决，协商解决无效的，可以依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决租客支付房租，同时依约定及相关法律规定搬走。 相关法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》 第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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