房屋验收注意事项：一、验房自备工具1）1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道 2）1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 3）1只塞尺--用于测裂缝的宽度 4）1只5米卷尺--用于测量房子的净高 5）1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 6）1只计算器---用于计算数据 7）1只水笔--用于签字 8）1把扫帚--用于打扫室内卫生 9）1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。二，验房过程）去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验： A房屋的《住宅质量保证书》--可带走 B《住宅使用说明书》--可带走 C《竣工验收备案表》 D面积实测表 E管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）--可带走 三，核实面积、合同及价钱多退少补问题。认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。（先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比较好）以双方签定合同为准。 看完那些资料后,基本就可以去验收房子了。. 从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表（若有远程抄表另）等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。（记得拿那些工具哦）
全部3个回答 >我马上要去物业公司应聘 要懂些什么专业知识啊
155****3360 | 2014-03-22 17:57:26
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144****6351 多找一些有关的资料看一看，就算是临时抱佛角吧。 2014-03-25 15:18:39
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132****1052 卖房子基本都不用什么手续的，买要交一年社保 2014-03-25 12:30:37
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132****7611 不知道你应聘的物业是小区还是其他的,如果是在小区的话就很麻烦.酒店和写字楼等都是只面对一个业主(租写字楼的不算业主),而在小区每一家就是一个业主,工作量很大,而且要有一定的房屋知识,与其他单位的联系能力(比如供水,供电,施工单位)
还有一方面就是需要物业上岗证,如果物业公司里的员工没有上岗证有可能回被主管部门处罚的. 2014-03-24 16:16:21 -
134****3190 万科物业管理办公室在万科城市花园100幢（成龙路街道办对面）
坐公交车门口有成龙路站，可坐43、56、336、332、343、533等可直接到达，在成龙路站（万科城市花园站）下车，向街对面走即可到达 2014-03-24 13:30:29 -
135****1104 考一个电工证就行了，分高压和低压 2014-03-23 17:18:29
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155****6584 外地户口需要在上海缴纳满一年以上的税单或社保，并且是已婚人士 2014-03-23 15:53:56
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143****7290 1、一般物业公司不会专设人事主管，大的集团公司会设置。
2、物业看似简单，没有能力还真不行，如果你想有大的发展，仅有物业上岗证远远不够。
3、人事主管是个非常重要岗位，需要的专业知识和边缘学科只是太多了，招聘、培训、培养、规划、管理.....。 2014-03-23 14:23:39 -
152****6430 这个岗位主要是责任心要重,不得马虎.其次要了解产品,如何存放,合理安排放置空间等等.要懂得如何管理仓库.公司的产品要清楚,库存哪些属于呆滞产品,哪些货物缺少需补仓的都要非常清楚.当然现在一般都是电脑软件操作,很方便的.一查就知道了.另外根据需要进行定期不定期的盘存货物.基本的电脑操作要有,可能定期不定期的要出些报表. 2014-03-23 09:16:35
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151****0631 1、你为什么要来应聘？
2、你能胜任这项工作吗？
3、你对物业公司都了解多少？该行业的现状和前景如何？你愿意在该行业实现你的人生价值吗？
4、如果你是人事主管，你会招聘什么样的人进物业公司？你取舍的标准是什么？你的标准与你的老板的意见不一致时，你会怎样协调？养老保险是一项什么样的工作？你为什么喜欢这项工作？这项工作有什么意义？ 2014-03-22 18:08:13
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根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。应该携带的资料有：1、商品房买卖合同（封面，1-7页，合同 签订期所在页）；2、购房或收据；3、个人纳税需提供户口本，委托代办需要提供业主及经办人的户口本，单位纳税需提供营业执照；4、房屋实测报告表或实测平面图；备注： 经适房需提供审批表及购房证等。
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问 求专业知识答
其实像旧墙翻新这种情况现在很普遍，也有一定的困难，主要是与老家具的搭配问题上，若是新房则要简单许多，基本的流程也就是先装饰墙面再去购买家具，买的时候自然会根据已经装饰完成的墙面来搭配家具，其次的难度就是旧墙因为时间较长，墙面出现残破，我们在施工的前期也会经行修复，**后附上一层基膜后黏贴墙布。墙布的尺寸一般门幅是在2.7M~3M，就是说一米长的墙布的面积大概是在2.7~3平方米，当然除一些特别定制的墙布之外。许多家中打算贴墙布或是墙纸的朋友常常不知道怎么样丈量墙面的面积才是正确的，怎么样可以正确的核算出需要
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？什么应收专业？如果你想学习专业知识，第一看国务院颁发的物业管理条列、 物权法 就可以了，其他的知识是要你在前场学出来的。我从事物业这么多年，都是靠平时现场处理事情的出来的经验。书本知识巩固你的基础。谢谢，请采纳
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问 物业公司会计答
负责板块：保安、绿化、电梯的维护！一般这3大快。
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