大峡谷现在售2/9栋，68平两房，71平房，76平两房，80平两房，83平两房，90平两房改三房，96平三房，113平三房改四房 。2栋均价5200元/平；9栋均价5000/平。 大峡谷**新推出7栋小户型**单位有68--76-82几种两房改三房N 1户型，均价4900。只需**一成即可签约，另送一成，垫一成。且此**单位尊享三年内无条件退房，享30%回报！！！
全部2个回答 >东中公寓二手房**新成交价是多少?
155****3916 | 2014-03-22 16:25:40
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133****6121 既然是满五年唯一。那么只要交一个契税。如果是走中介的话，还有一个中介费，其他的就是过户的时候花一些小钱。 2014-03-23 10:29:11
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152****8267 二手房交易需要交纳的税费如下:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米
3、 测绘费:按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 大概就是这样吧。只是书上抄的。。。个人也并不太理解 2014-03-22 16:40:59
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我是做中介的，一般情况是这样，（因为近年到处房子都在涨价，有一定的泡沫，所以评估价格会比实际价格低）但也不是决对的，建议您可以在看中房子后，先找家评估公司帮你预评下（不花钱），看看自己口袋，再做打算，
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现在**的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为50%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况**低**为30%。你的情况**少**21%7E22万。在不同的地区有不同**缴纳标准，有的地区是按照交易价来计算的，有的是按照评估价来计算的。所以我也不能说出到底按照那个数值计算。超级经纪人网 为你解答
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