按揭的话要考虑到购房以后的浮动利率，如果经济进入通涨那么利率将会是很可怕的，比如08年那时的连续存贷加息，那时每个月的按揭费用会有很大的提升。
全部9个回答 >有购房资格在京购房二套房屋用商业贷款利率是多少？
145****3660 | 2014-03-21 20:34:10
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153****3540 首套85折%7E二套上浮1.1倍，少还不少钱 2014-03-24 14:10:41
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147****3391 您可以在那里买房，但您是属于二套 2014-03-24 09:36:36
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141****1151 以前没买过房子的话.第一次购房商贷 第二次购房使用公积金**是30%(前提是第一次使用公积金)利率是4.9% 2014-03-23 22:33:11
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141****8996 算二次购房 二次贷款 **60% 利率上浮10% 2014-03-23 09:11:59
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135****2962 你好,贷款是一贷,过户的二套,利率上浮15%,**3成 2014-03-22 14:39:17
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148****3713 1.二手房交易都要交所得税，一般为房款的1%。
2.卖掉后，只要房管局没有你名下的房产记录，再买房就是第一套房。公积金贷款利率比商业贷款要低很多（2011.7.7后利率1-5年4.45% 、5-30年4.90% ），只有一种利率，没有上下浮动之说。新买95.9平米的契税税率是1.5%，该房房龄在五年内还要交5.5%的营业税，以及1%的所得税和成交工本费（几百块钱）。 2014-03-22 10:59:25 -
141****7192 您好!**要6成您是属于二套房了!贷款利率上浮10%-15% 2014-03-22 10:25:32
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156****9462 现在买房 商业购房贷款利率多少? 2011年4月6日的基准利率为1-5年为6.65%，5-30年6.80%。 第一套房应该执行85折利率，贷款30年，利率为5.78%。 按你的贷款额计算46万元贷款30年，用等额本息法每月还款为2693.21元，共计还利息税509554.94元。 如果用等额本金法第一个月还款3493.44元，第二个月还款3487.29元，第三个月3481.14元，发此类推，逐月减少，**后一个月还款1283.93元。共计利息399927.83元。但此方法比较适合还款能力强的家庭。 2014-03-21 22:31:34
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148****8828 现在都是认房认贷！首套都是7成，2套3成！ 2014-03-21 20:49:58
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你好,贷款是一贷,过户的二套,利率上浮15%,**3成
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你的首套房要是不卖的话,就不能在买了,但是你要是在买的话就是二套,和首套的利率不一样的。
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目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
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二套房贷款利率是多少？商业贷款利率是多少？ 二套房贷款利率是多少？相信不少想买第二套的购房者一定会有用这样的疑问，今天小编给大家介绍一下二套房贷利率的一些相关问题，普及下与大家息息相关的第二套房贷款利率问题！ 2011年1月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷： 对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款**款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款**款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款**款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。 二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。 **新的二套房商业贷款利率是多少? **新二套房商业贷款利率执行的基准利率： 项目年利率(%)一、短期贷款六个月以内(含六个月)4.86六个月至一年(含一年)5.31二、中长期贷款 一至三年(含三年)5.40三至五年(含五年)5.76五年以上5.94 **新贷款政策：对贷款购买第二套住房的家庭，贷款**款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款**款比例不得低于30%。房价过高地区可暂停第三套及以上住房放贷。
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