房改房一方过世另一方将房出售要交些什么费用？
全部2个回答 >房改房产权人一方死亡办理公证锁带的材料及费用？
146****5291 | 2014-03-21 17:43:57
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133****9538 办理继承公证需要以下材料：
第一，被继承人的死亡证明，到派出所开具。
第二，产权证原件及复印件。
第三，家庭成员关系报告：产权人xx的配偶是xx，共有子女：xx，xx。产权人的父母是否比他先死亡。（配偶也过世的，也要写明配偶的父母是否比他先死亡）。
第四，单位的职工登记表复印盖章。
第五，所有继承人的身份证户口簿原件及复印件。
继承按房子评估价值的2%收取，**低收取200元。费用是固定标准算出来的，少不了，看看能不能打贫困证明，可以减免一点。
如果还有疑问可以继续追问，满意请采纳，谢谢。 2014-03-24 15:39:48 -
131****3988 先去办理遗产公证手续,然后去房管局办理 2014-03-21 17:55:59
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办理遗产继承公证,然后去房管局换证.公证处需要去世方的父母证明,子女证明
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1）提供：继承及弃权公证书、产权证、继承者人身份证明。（应先办理至继承人名下方可交易），产权变更费用为85；交易过户的税费：根据继承前一道产权买受时间(是否满2年)征收相应的营业税、个人所得税。 2）办理继承公证应提供：死亡证明（由派出所出具、如户藉证明函）、被继承人（即死者）家庭成员（包括父母、配偶及子女）关系证明（由派出所出具）、继承人身份证材料原件（包括身份证、户口本）、产权证材料原件。公证处收费：公证处评估价＊2%（公证处评估价为公证处的内部评估价）
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房改房夫妻一方去世买卖，房产证上写的是夫妻的名字则一方有权处理房产进行买卖，若房产上不止夫妻二人的名字还有其他，则是需要先对房产的产权进行公证以及分财产后才能买房，卖房时需要出具以下证件。一、卖房时卖方需要满足的：1、房产证 原件和复印件；2、身份证 原件和复印件；3、原始购房协议 原件和复印件；4、户口本 原件和复印件；5、夫妻间去世的还要开具死亡证明。二、卖房的流程：
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婚后购买的房子，不论是贷款还是全款购买，都是夫妻共有财产，当有一方死亡之后，该房产要办理过户的话，可通过以下方式：①凡是有继承权的人，例如死亡一方的子女，配偶等带上身份证，结婚证，房产证，死亡证，以上证件的原件，到公证处办理继承公证，现场放弃继承权除未死亡一方，办理继承公证后，以上人员携带所有资料到房管局办理过户，这样就可以把房产变成未死方一人名下。②房产过户时应注意，若未经房地产中介，须把合同条款及违约的条款写明白，签合同时须当事人在场，而且在过户的时候还需要缴纳相应的费用，具体可以向当地房屋中心咨询。申请材料准备好后，必须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，必须注意的是存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
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