现在北京经济适用房满5年的买卖政策是什么？可以用作抵押吗？

• 153****2162 北京泽元信德，**北京地区经适房贷款，未满五年也可以办理。贷款专员：张先生 联系方式见用户名解燃眉之急想贷款找我，无任何贷前费用，服务好，速度快，当天放款一，个人信用借贷（前期无费用！
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  外地人在京购房贷款咨询2。分期房产二次抵押银行贷款咨询3。疑难房产贷款咨询（老房龄分期无本征信有逾期）4。疑难房产交易过户、加急领取房产证、加急解押、加急抵押登记、大额营业税减免咨询5。贷款汽车二次贷款咨询 2014-03-24 14:00:59
• 151****5541 经济适用购买未满五年，作为业主的你，暂时未有权对该物业的产权进行任务的决定操作，包括出售，转让，抵押等。所以暂时你是不能办理抵押贷款的。 2014-03-24 10:32:49
• 154****4008 可以卖，二手经适房不管有没有资格，如果是外地户口的话有社保或纳税证明就行。不过卖价要比周边商品房价格低，因为你的税太高了 2014-03-23 09:04:10
• 155****7350 北京市建委会同市国土局、市发改委、市财政局等部门联合下发了《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》,本市已购经济适用住房上市交易以4月8日为“分水岭”,实行“新房新办法,老房老办法”。
  北京市建委表示,新房和老房的区分方法,以《通知》下发之日是否签订购房合同来区分。下发之日后签订合同的为新房,下发之日前签订合同的为老房。 其中,对于新房而言,取得契税完税凭证或房屋所有权证未满5年的不得上市,确需上市的由区县住房保障管理部门通过摇号等方式确定符合条件的购房人按原价购买或由区县住房保障管理部门按原价回购;
  5年后上市出售应补交土地收益等价款,补交金额根据原购经济适用住房时的价格和出售时同地段房屋状况基本相似的普通商品房价差的70%补交,同等价格条件下,已购经济适用住房产权人户口所在区县住房保障管理部门可以优先回购。
  对于老房而言,取得契税完税凭证或房屋所有权证未满5年的不能上市交易,确需上市交易由区县住房保障管理部门通过摇号等方式确定符合条件的购房人按原价购买或由区县住房保障管理部门按原价回购;
  5年后可上市交易,补交价款按原有关规定执行,即按上市成交价的10%补交土地收益等价款,同等价格条件下,已购经济适用住房产权人户口所在区县住房保障管理部门可以优先回购。 2014-03-21 18:00:00