住宅房1500-2000左右，门面房30-60万！ 不过大转盘已经没有房可卖了！
全部5个回答 >为什么安徽省安庆市购买二套房要交4％的契税？
146****9977 | 2014-03-21 16:26:26
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148****1215 你好，我是21世纪不动产高级置业顾问季强！
很高兴能为你解惑。
地方政府政策不同，有的地市是3%。
祝你能选到合适自己的好房子！
21世纪不动产，您身边的房产专家！ 2014-03-24 15:44:36 -
158****3466 你可以到户口所在地的公证处，申请放弃产权公证，总共也花不了一千元。一本公证书100元，应该要4本。我上次是这样操作的。这样一来你的问题就全部解决了。有需要的话可以直接致电为你解答。 2014-03-24 10:16:22
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147****7940 因为你是二套房，政府规定二套房契税都是4%。。。 2014-03-24 09:57:57
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154****8333 您可以到税务部门咨询一下契税的收取标准，看看是否和备案时间有关。 2014-03-22 20:11:33
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143****3531 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。
对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策，契税按4%征收。赠与房产过户按4%征收契税。非住宅和非普通住宅过户契税按4%征收 2014-03-22 18:20:39 -
135****5024 无论购买几套房子，契税都只能按照规定缴纳，决不会多交，也不影响其他税率和费用。
90平米以下交1%；140平米（北京144平米）以下缴纳1.5%，140平米以上的交3%。
无论那一套先买，都一样，丝毫不影响税费，也不影响优惠利率。 2014-03-21 16:40:19
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契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象
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志同道合 我正打算发帖 说这事呢 据说 陪得很少 少的可怜
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契税：房款的1.5%（买家）；印花税：房价的0.1%（买卖双方平分）； 交易费：5元/平方米（买卖双方平分）；测绘费：1.36元/平米（买家）；权属登记费：80元（买家）；证件费：50元（买家）；营业税：差价*5.5%（超过144平米的不需要缴纳）（卖家）；个人所得税：差价的20%（卖家）。二套房契税：第二套房产征收契税为评估价的3%，评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统，凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地'规划和国土资源委员会网站中查询得到，一般为市场价的60%左右。二套房个人所得税：一般是1%，个人所得税由卖房人缴纳，也可以自行约定为买房人缴纳。
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不少人都想知道二套房的契税是多少，于是我们的楼市专家帮你解答。 问：我以前贷款在老家购买过住房，现已经卖了，去年又在成都郫县买了一套住房，因为银行查出来我以前有贷款记录，所以我的贷款是按二套房计算的，购房合同和贷款合同上都写的是二套房，这种情况在交契税的时候契税征收部门会不会按二套房来算呢？（注：一套房按1.5%计算，二套房就要按3%计算），请专业人士指教一下哈，感谢！ 答：二套房契税征收制度，是针对现有一套住房，且再次购买第二套或者以上住房的购房人。前提前提就是你现在已经拥有一套住房。你温江的房子都卖了，就不存在第二套房的问题。现在购买属于第一套房。契税缴纳记录，交易中心通过你的身份证就可以查到。你以前的房子都卖了，也就是说已经撤销你的备案记录了，所以现在是查不到你以前的契税记录的。完全不用担心哈！
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