满五年的经济适用房的税费！

• 148****3779 不可以。需满五年并补交部分收益或税费转为商品房上市后，才难办理产权转移。 2014-03-23 13:40:38
• 133****6474 手续费：住宅3元/平方米（政策房减半），非住宅0.3%。 契税(如果首次购房1.5% 二套是3%) 营业税：（140方以下满五年免费，未满五年5.6%，140方以上满五年差价的5。6%） 个人所得税：（满五年且唯一一套免，未满五年是1%） 另外税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 建议先到当地房产交易中心详细了解过户所需的费用，让房产中介将房子评估价格做得低一些，这样可以费用少些。 欢迎继续交流，若能帮到你，望采纳！ 2014-03-23 11:30:29
• 133****6324 ①首先要交契税，契税90平下的交1%的契税，90-140平交1.5契税，140交3点税
  ②经济适用房还要交10%的综合地下款，
  ③如业主名下有多套房产需交1%的个税和1%契税，业主唯一一套的房产只交1%的契税就可以啦。（以上算法均为90平米以下的面积）
  ④客户如果二套契税按3%缴纳。 2014-03-23 10:22:14
• 133****2962 新房产税出台了吗？！ 2014-03-23 09:12:38
• 152****3067 北京市所的业主卖房子价格都是业主的净得价，所有产生的税费都是由买房人来承担的，只比商品房多出了一个3％土地出让金 王江 2014-03-22 20:56:08
• 142****6571 房主买房时候总房价的10%的综合地价款,一个契税。没有了。如果面积超过140的话还要交一个营业税。 2014-03-22 09:29:16
• 139****8547 契税,土地出让金 2014-03-21 22:59:23
• 156****4791 除了交一般上市的商品房缴纳的契税、过户登记费、印花税、土地交易服务费、个税。如果不到五年的话要多交的是一个营业税，一般5.5%左右。 2014-03-21 14:12:11