**集资房购买流程

• 144****3654 校产房是没有产权的，一般没风险，除非**搬家。不过真要搬家，连拆迁款都木有 2014-03-24 09:04:52
• 145****2599 营业税 个税时很多，现在过很定有的。如果他得房子下了证，你们就去公证下，大概三四百吧，等房子证过五年了再去过户，省不少税费 2014-03-23 18:40:37
• 134****4863 像你们这个房子如果有人买的话手续是相当简单的，首先叫买家把买房全款准备好，再你们双方带上身份证和你之前买房时的资料到你们当地的公证处去做一份公证，公证内容就是你什么时候把这套房子转给买方，就可以了， 2014-03-23 16:54:18
• 154****0976 您好。您需要先确定您朋友集资建房的性质,能不能办到两证,办到两证后能否立即交易,如果有两证,又可以立即交易,那么按照正常的过户程序缴纳税费。您可以到房产交易市场咨询。 2014-03-23 11:38:43
• 138****5296 集资房是不能随意买卖的。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。
  等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职工手中，可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。(因原土地为国有划拨地，现需转为出让地)。这样买方买到手后也就是商品房了。而如果产权未完全过户到职工手中，那么需要该职工与其所在单位协商，让其职工完全拥有此产权否则不得过户。 2014-03-22 10:23:37
• 143****5576 直接到当地的交易中心就可以查询到 2014-03-22 09:37:47
• 145****9067 可以买卖，能办理过户手续，具体流程和二手房过户流程一样，缴纳一个点的土地出让金就可以了。 2014-03-22 09:28:55
• 141****5146 一般和**是比较好打交道的，应该是他的房子比较便宜吧？没有房产证不要紧，只要你有房子就行，这是不动产，又不是集资款，如果实在不放心你要看他的房子是否有土地使用证;
  你要明白这房子是大批量出来的，通常不会出问题的；我建议你放心多买两套，****终会给你满意的答复的 2014-03-21 22:02:35
• 138****5005 你好！我是山区的，我定了一套私人建的商品房，请问会不会有隐患 2014-03-21 13:21:09