经济适用房的产权是多少年？？

• 152****7903 据《房地产管理法》规定，依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。
  经济适用房的土地使用权以划拨方式取得，因此，没有明确的使用年限的规定。
  子女可继承。 2014-03-24 09:44:19
• 134****9876 15年。 你问的不合乎标准，其实买了以后就拥有房产权，只是15年以内出售的话会被退还经济房补贴。具体的是3年以内退还全部，5年以内退还70% 等，具体数字需参考南昌当地标准。 2014-03-23 10:41:45
• 151****8878 楼上正解 up up ↑↑↑ 2014-03-23 10:33:35
• 144****5736 一样的 70年，不过这个是土地年限，除去开发商 开发的时间，一般可使用的时间是60多年。也有部分土地是少一些的。
  另外，土地到期后，是自动续期的 2014-03-23 10:24:15
• 142****1473 经济适用房一般情况下是5年后可以自由买卖（因地方差异有所区别），但有相应条件限制。因为经济适用房的土地性质是划拨，而非转让。开发商在建设时部分税费有所减、免，销售价格、利润、人群···都有控制（允许开发商有合理利润的）。另外引用百度百科关于经济适用房销售事宜供参考：
  以下情况是不得出售二手经济适用房的：
  1以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的经济适用房[4]。
  2住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足价款及装修费用的。
  3处于户籍冻结地区并以列入拆迁公告范围内的经济适用房。
  4产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的经济适用房。
  5已经抵押且未经抵押权人书面同意转让的经济适用房。
  6上市出售后形成新的住房困难的经济适用房。
  7擅自改变房屋使用性质的。
  8法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。 2014-03-22 09:55:58
• 146****7091 经济适用房和商品房一样都是全产权，所以正规的经济适用房有房产证。经济适用房、房改房土地性质为划拨，没有土地使用年限的规定。再次上市交易后按普通商品房年限计算，住宅使用年限为70年，目前物权法对住宅使用年限规定70年之后可以交纳一定的费用进行续期，但具体对于经济适用房以及其他性质的房屋没有规定。
  感谢关注！ 2014-03-21 11:27:18