红本是指市场商品房,可以上市交易的。蓝本则是指小产权房,如单位的集资房,福利房、微利房等,是不能在国土局登记产权的,没有房产证,不能上市买卖,不能贷款
全部3个回答 >蓝本房产证可以申请深圳户口吗?
152****1045 | 2014-03-20 14:31:23-
154****6162 很明确的告诉你不可以的。 2014-03-22 10:34:14
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152****2157 红本房产证表示房屋可以上市转让,绿本房产证表示房屋在某些地方享有一定的政策优惠,产权人在补交了国家规定的土地使用税等税费之后可以转为红本。
蓝本应该是农民房,国家有规定,在农民宅基地上建的房屋不允许买卖,所以,购买这样的房可以视为无效的买卖。
现行的房产证有三种:《房屋所有权证》《房屋他项权证》《房屋共有权证》
以颜色区分的话,
红色:《房屋共有权证》 《房屋所有权证》
蓝色:《房屋他项权证》
简单的讲,“红色”代表物权,由产权人持有;“蓝色”代表债权,由债权人持有。
目前,有效的《房地产证》有三种:软皮红《房地产证》、软皮绿《房地产证》和硬皮红色绸面《房地产证》。前两种是新证(自1995年1月1日起开始颁发),后一种(硬皮红色绸面)仍然有效,可继续使用,在产权变动时换发新证。
其它版本的《房地产证》须换领新证后方可有效使用。
现在颁发的《房地产证》是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一,统一制作的房地产产权凭证,两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地资料和房地产资料,是对土地使用权、房地产所有权同时进行登记。而原《房屋所有权证》和《房产证》则没有记载土地使用权状况。
现在所发的《房地产证》,主要记载业主所购房地产的房产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号;土地的权属来源、宗地号、土地等级、用途、使用年限;房地产的名称、栋号、房号、建筑面积、建购价款等。
红皮《房地产证》用于记载市场商品房地产,产权人可完全享有该房地产的占有、使用、收益、处分权利。
绿皮《房地产证》用于记载非市场商品房地产。凡绿皮《房地产证》记载的房地产,一律不得买卖,需抵押或出租的,要按有关规定办理。
2014-03-22 10:20:25 -
131****5049 朋友,深圳已经取消购房入户这个政策了。如果您想入户可以通过招调工来实现,不过对学历、年龄、职业资格有一定的条件要求。 2014-03-21 13:11:56
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137****9694 户口可以挂到他们名下的 2014-03-21 10:40:15
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134****9837 全日制普通高等教育大专以上学历 2年社保。 以下年龄**好是不超40岁呢,超龄了补交社保就好了。
你的情况根据以下条件希望你取得深圳市户口:
1、调干入户 以上说的大专学历 2年社保 3个月搞定。
2 与深圳本地人结婚——**快的方式 2年后可随迁。
3、单位有入户指标,自身条件满足。
4、参加深圳市的技能考试取得前三名获得入户指标。
5、积分入户——满60分就可以达到申请资格,**好满100分以上才可能审批,有房产的话可以加15分噢,去年审批**低100分,今年也不会低于这个数呢,必须有深圳的居住证。
准备要入深圳户口的咨询户籍信息,户籍政策了解,可加我百度名字*详谈 2014-03-20 14:58:21
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在有一些城市当中,蓝色的房产证代表的是小产权,比如说是由单位共同集资或者是发放的福利房,没有在国土局进行登记版权,对于风险来说,不受到法律的保护,也就是在拆迁或者是买卖的过程当中存在一定的风险。所以我们在购买房屋的时候,如果发现是蓝色房产证尽量要避开而且蓝色房产证的房屋,因为不能上市交易,所以也不能办理贷款,必须是一次性付款。 有一些的小产权房屋可以再补交了,土地使用税之后升级为红本,需要到当地的房地产交易中心进行咨询,但总体而言,如果条件允许的情况下,尽量还是要选择有房屋产权证的房子进行购买,可以避免日后出现的多种问题。有大红本的房子,也能够在银行办理抵押贷款,只需要缴纳少量的**,对于目前高昂的房价来说,通过贷款买房也比较优惠。
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蓝本房产证通常指的是经济适用房或者是公有住房的房产证,这是由于房屋享受了一定的政策优惠,如果进行补交土地使用税费之后,那么蓝本就可以转换成为红本,在经过他项权利登记之后,由房管相关部门进行核发,并且有抵押权人持有的权利证书。 房产证具有以下4个特点:1、是由房地产主管部门进行核发。2、是对于特定房屋所有权的书面证明,同时也记载了房屋是否共有的情况以及是否涉及担保物权等情况,通常一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋,通常也只能拥有一种所有权,并且发放一个房产证。3、如果房屋属于多人共同所有,那么房地产相关部门也会向共有权人发放共有权证。4、在登记机关对于特定的房屋归属权进行登记之后,所颁发的房产证应当与登记簿的内容相一致。
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非常不错哦!
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房产证落户口,也就是所谓的购房入户。一般需要:住房所在地户籍管理派出所同意接受你的落户申请;申请给你开具准予迁入户籍的准迁证;拿到准迁证,回到目前户籍所在地户籍管理派出所,起出户口;再回到落户申请地,办理落户手续,需要你的房产证,购房合同,付款票据,身份证,户口本,结婚证。
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