一、等额本息还款 ：贷款总额150000元还款总额190039.31元支付利息40039.31元贷款月数120月月均还款1583.66元二、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]
全部5个回答 >首套房付完首期贷款17万10年还清的话月供是多少？
153****2968 | 2014-03-20 13:42:10
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153****2037 你的利率是多少啊？没有利率怎么帮你计算呢？
我告诉你计算公式，你自己套你合同上的利率自己算一下吧。
等额本息还款法：月还款额=本金*（年利率*10年 1）/120个月。这种还款方式比较常见，也容易计算，碰到利率调整，银行也不是立马就调整你的利率的，只会在利率调整后次年的1月1日起调整你的利率，不过等你还完贷款的话，利息比下一种方法要多一点钱。
等额本金还款法：月还款额=本金余额*年利率/12个月 当期应还本金。当期应还本金=12万/120个月=1000元/月，每月固定不变；本金余额=总本金-已还本金总额=12-已还本金总额，假设你还了一期了，那么本金余额=12万-1000元=11.9万。这样的还款方式，在开始的第一年每月压力很大，但是越往后利息你付的就越少，可以节省一部分利息，如果碰到利率调低，那么你还可以节省更多的利息钱。 2014-03-21 10:40:28 -
152****3303 走基准的话公积金每月还1610元左右！按揭每月还1910元左右！ 2014-03-20 14:09:14
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若贷款本金：10万，期限：5年，按照人行3-5年（含5年）贷款基准年利率：4.75%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1875.69；还款总额：112541.47；利息总额：12541.47；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：2062.50；随后每期逐笔递减金额：6.60；还款总额：112072.92；利息总额：12072.92。
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①分十年还清，每月还款多少钱？ 本息总计还款多少？分十年还，银行贷款利率是4.158，等额本息每月还款1019.98元，本息总计还款122397.29元分十年还，银行贷款利率还是4.158，等额本金还款，首月还款1179.83元，末期还款836.22元，每月还款额递减，本息总计还款120963.25元② 分十五年还清，每月还款多少钱？ 本息总计还款多少？分十五年还，银行贷款利率是4.158，等额本息每月还款747.63元，本息总计还款134573.51元分十五年还，银行贷款利率还是4.158，等额本金还款，首月还款902.06元，末期还款557.48元，每月还款额递减，本息总计还款131358.25元比较一下就可以看出不管贷款期限是多久，都是第二种等额本金还款方法还得钱比较少呀~
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若贷款本金：20万，期限：10年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2111.55；还款总额：253385.75；利息总额：53385.75，采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：2483.33，随后每期逐笔递减金额：6.80，还款总额：249408.33，利息总额：49408.33。
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您是首府17万还是房子总价是17万如果是房子首府17万的话,房子总价应该是56万多如果按现在的利率您总共要还53万
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