经济适用房在北京现在实行定向销售政策，主要针对拆迁户，但是现状是拆迁户多、经济适用房少，想回龙观、三环新城的经济适用房都要2007年才能交房，拆迁和入住之间的时间差只能拆迁户自己想办法过渡，还不如购买一套合适的二手房，马上就可以入住，省得慢慢等待，凭拆迁证明还可以免除契税。
全部8个回答 >我家是拆迁房属于经济适用房嘛？
133****0508 | 2014-03-20 13:03:33
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156****5029 不知道您是不是北京人，北京的规定是这样的：
上周，国土局相关负责人表示，有四类人将优先获得购买经济适用房的资格，他们分别是：1.奥运场馆及配套设施的搬迁居民；2.重点整治“城中村”的外迁居民；3.轨道交通等城市基础设施的搬迁居民；4.为保护古都风貌而拆迁的居民。 2014-03-23 10:21:39 -
142****4127 算是第一套房产 2014-03-23 09:52:17
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142****6871 拆迁取得的经济适用房和购车没有关系，希望能帮到你。 2014-03-22 21:26:41
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153****4405 离市中心近吧.这样也方便 2014-03-21 21:56:16
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141****8367 购房和购车是两码事，谢谢 2014-03-21 12:36:13
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148****0192 这个要看你拆迁的位置,经济适用房的标准一般都很低的 当时本来卖给你们就很低,所以这个还得跟拆迁办谈 2014-03-21 10:51:38
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136****3843 您得上一次拆迁办了,问一下看是多少补偿的, 2014-03-21 09:30:55
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135****3324 拆迁补偿房也属于经济适用房的一类 如拆迁当时您户口和您父亲户口都在一起的情况下 落户地被拆迁后 补偿的房屋以家庭为基准的 所以您无法再申请经济适用房.
补充回答:
当您享受过经济适用房的政策后是无法再申请两限房的,至少正规途径无法申请,您可以在当地找找是否有人能协助您办理吧...估计我们不是一个城市的,不然我就给您办了... 2014-03-20 13:12:15
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拆迁补偿房也属于经济适用房的一类如拆迁当时您户口和您父亲户口都在一起的情况下落户地被拆迁后补偿的房屋以家庭为基准的所以您无法再申请经济适用房.补充回答:当您享受过经济适用房的政策后是无法再申请两限房的,至少正规途径无法申请,您可以在当地找找是否有人能协助您办理吧
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经济适用房和回迁房是两个概念。 经济适用房是国家投资建设的，经济适用房是需要申请才可以购买的，在价格方面会比市面上的房子价格要低很多。经济适用房5年之内是不许上市出售的，产权方面好像还和商品房有区别，但是不太清楚。 回迁房就不一样了，回迁房是动迁的开发商或者当地政府补偿给你的，跟正常商品房是一样的。
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安置房,如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。 如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让；如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。 如果是经适房，要想变成自己的，还要等五年并且还要补价给政府
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拆迁安置房一般按照拆迁前的相关协议，如果拆迁前是属于经济适用房，则安置房可参照经济适用房进行建设，经济适用房住房开发建设中可享受如下优惠政策：1、建设用地以行政划拨方式供应，可免地价2、可免收建设和经营中的行政事业性收费3、小区外的基础设施建设费由政府承担
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