买房不用交开户费的，只需要交一下费用： (一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% (二)基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 (四)如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元
全部3个回答 >电表坏了，更换时要另交电表钱，合理吗？
133****5103 | 2014-03-20 10:50:59
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155****4467 不合理：首先
出租房换电表，房东要求房客承担电表费用，没有法律依据，根据合同法第二百一十八条：承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任；第二百二十条：出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
也就是说，房客正常使用电表导致电表损坏，房东承担修理、更换责任，房客有权要求房东修理或更换。
其次
如果双方房租协议中另有约定，电表维修更换责任由房客承担，一个新电表也要不了1200元。
希望我的回答对你有所帮助。 2014-03-22 13:57:02 -
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145****2555 没有其它的解决方法 2014-03-22 09:55:32
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138****1775 答：电表是独用的，物业费要看物业公司来定的，具体你要去该小区物业咨询。 2014-03-22 09:23:12
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141****5953 应该不用很多才对，这种国家有补贴的。 2014-03-21 15:32:25
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154****7766 如果由个人原因造成的电表损坏，费用肯定是要收取的。 2014-03-21 09:48:16
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156****3874 两件事都不合理
更换IC表的起因是个别用户不交电费，那么更多的交费用户为何受到株连，换表后，受益的不是用户，而是物业公司或是电业局，为何让用户来买单？
换总表是属于物业维修的范围，应由物业公司收取的物业费中列支，为何要摊到全体业主。如果小区每换一样东西，或是每维护一样设施，都要用户单独出钱，那么，物业公司收取的物业费干什么用。
建议你们业主向当地房产局的物业管理办公室投诉，他是管理全市物业公司的政府部门，物业公司的不规范行为，他有义务进行管理 2014-03-20 11:11:07
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