只有一套房子可以抵债吗？

我听说只有一套房子也可以抵押贷款，但具体怎么操作，我不太清楚。好像是要把房子抵押给银行，然后银行会根据房子的价值给我贷款。不过，如果到时候还不上钱，银行可能会把我的房子收走。

全部6个回答 >

可以的呢　　1、房屋产权明晰，全部合法所有人同意抵押；　　2、目前房屋没有发生抵押行为，没有其他债务纠纷；　　3、符合以上条件的房屋所有人可以持身份证、房产证到银行申请抵押贷款，填写申请资料，银行审核后批准贷款，注意贷款用途不同会有不同贷款限制。　　银行房产抵押贷款流程　　1、申请人准备资料向银行申请贷款。　　2、银行受理。　　3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。　　4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。　　5、银行审批通过后，办理房产抵押。　　6、银行取得他项权利证后进行放款。　　7、银行贷后管理。　　办理房产抵押贷款需要的资料　　1.房产证。　　2.产权人及配偶的身份证。　　3.产权人及配偶的户口本。　　4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 。　　5.借款人及配偶的身份证。　　6.借款人及配偶的户口本。　　7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。　　8.借款人及配偶的收入证明及银行流水。你可以去山东的建行 农行 工行具体了解下详细情况，再对比下利率，选择自己中意的银行贷款。

全部4个回答 >

二套购房可以贷款

全部4个回答 >

如果本身只有一套房屋想要换房，可以先将房屋卖掉，或者是买房和卖房同时进行，利用卖房的金额做**，但因为现在很多城市都有着限购的政策，建议还是先将房屋卖掉之后，再选择适合自己的心仪房屋。如果自己家庭经济条件比较优越的话，也可以先进行购买，然后再进行置换，主要还是看自身的经济条件，先买再卖，或者是先卖再买都可以。当然还有另外一种情况，就是现在住的房屋仍然处于还贷款的阶段，如果想要进行买卖，需要先将贷款还清之后才可以进行再次交易。有些二手房的中介会提供相关的过桥服务，也就是用买房人的**款来还贷款，走完相关的程序之后再过户完成正式的交易。现在这种方式，我在许多城市当中也比较流行，不过为了保险起见，建议还是自己还完贷款之后再进行买卖，以免出现经济纠纷。

换房是个大工程，先卖后买还是先买后卖，得看市场情况。我的经验是，如果市场火热，先卖再买可能更稳妥。记得留足资金缓冲，以防万一。

全部5个回答 >