房产证上改为我的名字

• 146****5012 需要做公证继承。你父亲应该是占房产的1/3,父亲去世后，如果没有遗嘱说明的话，就应该召集房产的继承人做公证，包括：你父亲的配偶、父母、所有子女。这些人都同意后才能公证继承给你母亲。 2014-03-22 19:09:23
• 138****9953 做好是到公证处做公证 2014-03-22 16:58:05
• 143****9596 你好，能改成人的名字，如果是作为遗产给你，那么需要去作个公证，如果是现在就要改为你名字，那么只要到交易中心去做一次正常买卖就可以了。 2014-03-22 12:39:14
• 144****9248 需要你弟弟写个放弃继承。 2014-03-22 09:53:28
• 154****4887 土地证是父亲一人的名字，是直接改成母亲名字还是要去做公正继承？ 2014-03-21 10:13:39
• 144****8944 “上海老公房买断，租赁证改为房产证，房产证上只有哥哥的名字,现在如何加上我的名字？”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单，从法律上来说，这一方式是：出资人哥哥与侬共有拥有上海老公房的产权，所以根据“上海老公房买断，租赁证改为房产证，房产证上只有哥哥的名字”这一讲法，法律上可以被认定为财产的赠与，应依据赠予标的价值，收取相应契税(房屋赠与，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定)、印花税等，需要到当地房管部门办理过户手续。
  另外还要个前提，买的必须是商品房，房产开发公司有正规的销售许可证等，“上海老公房”是否是商品房还是一个商榷个问题。
  上海房产证加名字的手续是老简单个；
  房产证上是加上名字的，
  1、先到银行办理抵押变更手续。(具体事宜请咨询各银行)
  2、带好三证(户口本、身份证、房产证)正本及复印件;
  3、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理;
  4、需支付手续费，包括工本费、地籍图费、5贴花费。
  5、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
  一般来说，在房产证上加名大概需要几千元的手续费(包括登记费、印花税以及契税等);如果是夫妻关系,可凭结婚证办理加名手续，且这笔费用可适当减免(具体规定各地有差别，可到当地房产局咨询)。 2014-03-20 21:55:17
• 154****9911 需要老人子女签字同意才可以！
  要么就是老人有遗嘱公证由您一个人继承！否则只能是老人所有子女共同拥有！协商解决！ 2014-03-20 11:46:27
• 146****3408 如果是更改名字只能是按照正常交易来算你的税费(因不知道你是什么的城市所以税费没有办法具体，是根据当地交易中心评估价来交契税和工本费),建议你可以加上你的名字，这样不用缴纳全额的契税，只需缴纳50%是按份额缴纳的（如果上面现在只有你父亲一人现在加上你的名字只交一半），其他工本费照旧(只有几十元几百元），加名字省掉一般的契税 2014-03-19 21:46:20