经济适用房是可以拿到产权证跟土地证，就是时间上可能会较商品房晚一些。
全部5个回答 >双和园、中和园是经济适用房吗？
145****4980 | 2014-03-19 18:01:24
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146****6307 是的,属于中低价商品房(经济适用住房) 2014-03-22 09:49:16
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133****1610 如果是经济适用房，没满五年是不可以交易的，如果通过关系买过来，那也没什么，只要在你名下了，那国家也是承认的。不过**好还是买商品房好一些，要不就是买已经满五年的。 2014-03-20 18:15:31
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153****2964 是的，属于中低价商品房（经济适用住房） 2014-03-20 09:39:15
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134****0183 您好，建议您到小区附近的中介看看比较好，了解此小区的人不一定看得到您问的问题。 2014-03-19 18:27:43
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（一）拿材料去房地局（在德政园）审核，提供身份证明、户口簿、购房合同、全额购房发票、经适房产权证等材料；（二）审核通过。符合条件的，由房地局出具审核意见，并核定应补交的土地价款；（三）补交土地价款（四）凭房地局的审核意见、补交价款的票据、经适房产权证、身份证就可以核发商品房产权证或过户。
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先说经济适用房吧，确实只有拆迁户可以买，要拿拆迁证办购房证，不是拆迁户不能买。限价房不是定向的，只要有限价房购房证明都能买。舒畅园、华城丽苑、昆俞家园就不要想了，号都发没了。其他的几个要随时注意开盘的消息，**好提前三天去拿号。
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往北是京客隆东坝分店。往西南是家乐福姚家园分店，活力东方折扣店。小区门口有班车。这两个是**常去，也**方便的。还有石佛营的易初莲花和酒仙桥的易初莲花，小区门口也有班车。一般早上8点左右就有。具体去超市看班车表吧。
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根据北京市人民政府办公厅京政发〖1998〗第54号文件，经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅；要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则；布局要符合城市规划的要求；使用功能要满足居民基本生活的需要；建设标准要根据北京市“九五”住宅建设标准，结合市场需求确定。 现阶段，经济适用住房的来源主要有三种：一是由政府提供专项用地，通过统一开发、集中组织建设的经济适用住房；二是将房地产开发企业拟作为商品房开发的部分普通住宅项目调整为经济适用住房；三是单位以自建和联建方式建设的，出售给本单位职工的经济适用住房。
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