谁知道今年房价的趋势？

• 147****7855 你好，我觉得下跌的可能性不大，但是也不会暴涨，应该是很平稳的或略略的有一点上涨。现在的市场确实不景气，但是比去年好多了，国家经过两年的调控，取得的显著的效果，基本达到了预期的目的，就是有效的抑制了那些投资投机活动。
  更多的区域市场还是鼓励有刚性需求的人买房，银行的政策也逐渐的放宽，对刚需者是个利好的消息。投资客暂时不敢贸然下水，因为像前几年那样的暴力时代已经结束，另外，那些有买房意向的，看到调控并没有使房价下降多少，该出手的也就出手了。
  国家的调控政策不放松，老百姓就不会起哄，房价就不会暴涨，从总量看，今年商品房的供应量是下行的，所以降价的可能性更小。 2014-03-22 14:40:16
• 153****7988 我不认为房价会降，首先我们来分析以下，在做决定：
  我国是个人口大国，再加之我国已经加入WTO，外来人口也会倍增。
  虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。
  所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。
  具体涨多少很难预计。
  房价为什么会暴涨？
  **近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为，
  试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。
  那到底是什么样的需求在推动房价呢？
  我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？ 还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的。 2014-03-22 10:14:25
• 131****7931 应该维持在一个均势的状态，地方想放松，中y不同意，中y和地方在利益博弈呢 2014-03-21 19:18:12
• 152****1628 目前楼市小幅度的下跌未来是大幅度的上涨,楼市二手房下跌只不过在上海郊区,经济适用房,廉租房和公租房的出现就意味着市中心的房价始终只升不跌的,一旦限购放开,同时银行度过年关信贷资金紧张的时刻,被抑制的刚需、投机、投资同时反扑,成交量回暖,供求关系大势逆转,到时候的房价,保守估计,冲个小高峰不是问题。
  奉劝大家,看准时机,即刻下手,否则2012年,一旦调控放松,被抑制的刚需爆发,房价反弹势不可挡 2014-03-20 17:54:56
• 148****8468 基本上先维持不变,下半年会有所上市,不过国家现在还在稳定房价,如果出新政策的话,继续打压的话,会有所下降的 2014-03-20 15:44:58
• 135****9510 目前楼市小幅度的下跌未来是大幅度的上涨，楼市二手房下跌只不过在上海郊区，经济适用房，廉租房和公租房的出现就意味着市中心的房价始终只升不跌的，一旦限购放开，同时银行度过年关信贷资金紧张的时刻，被抑制的刚需、投机、投资同时反扑，成交量回暖，供求关系大势逆转，到时候的房价，保守估计，冲个小高峰不是问题。
  奉劝大家，看准时机，即刻下手，否则2012年，一旦调控放松，被抑制的刚需爆发，房价反弹势不可挡 2014-03-20 10:22:34
• 157****8700 纵观整个重庆的房地产市场走势，不管是区县还是主城，目前下跌的可能性不大，**近这段时间都是相对平缓，上涨空间也不是很大，我预计放假有明显波动应该是在2012年年底或者2013年年初 2014-03-20 09:59:33
• 135****2508 基本上先维持不变，下半年会有所上市，不过国家现在还在稳定房价，如果出新政策的话，继续打压的话，会有所下降的 2014-03-19 21:33:01
• 142****2951 2007年是**加大力度实施宏观调控的一年,2008年相信中国房地产市场依然在宏观调控的大背景下运行。虽然有人表示**出台的宏观调控政策已很多,2008年应该到了落实的阶段,但谁也不否认今年楼市还要面对更复杂的政策环境。
  在一个楼价相对比较平缓,甚至出现回调的局面下,年底开发商在拿地时放缓步伐,并不意味着未来不会出现新的地王,特别是在广州这样的大城市里,城市中心区的土地资源是逐步枯竭的。
  随着行业集中度的提高,定价权益将更加向房地产开发商倾斜已是当今房地产发展过程中不可忽略的事实。因此,如何趋利避害,合理引导,将会是未来中国房地产市场需要深思的一大问题。因此,不要指望太多,有能力的就买下,不要等,等就是措施机会。 2014-03-19 16:22:40