首先甲方是否是卖方夫妻双方都签字，如果没有的话，法院会判该协议无效。依据夫妻共有财产不能只由一方处置。如果是无效的话，就没有履行或违约之说，房子拿不到，钱还是可以拿回来的。
全部4个回答 >北苑南路20号院二手房均价是多少?
158****6618 | 2014-03-19 13:58:12
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147****5578 目前均价已经在1.3万以上了，但目前市场冷淡，还是有部分业主低价甩卖的。你可以关注下**网的二手房信息，上面挺全的。 2014-03-21 22:45:16
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131****2277 4000左右,超过4000不要买。好的地段也不超过4500。房价要垮的，别急。 2014-03-21 22:45:06
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144****4203 通州要建成国际化新城 所以很多地方都要拆迁改造
因为通州还要建好几条地铁 北京东站也要东移 所以房价涨的厉害 下边的农村的房价已经是8千多一平米了 梨园地区的新房要两万多一平米 二手房也要一万多了 2014-03-19 14:06:37
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4、**新的房产政策还规定如果房屋购买未满五年的还要交“营业税及附加”，标准是5％，由卖方支付。 **大一块就是“契税”，金额为成交价或指导价×
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应当是一回事
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北苑二手房均价170617元/平米，有所降低
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