像你已经交了定金，是去选房了，签订认购书了——签订购房合同——**款和按揭——办理保险和公正——交房验收房屋——物业管理——产权过户。
全部2个回答 >请教懂行的：我看中一个80平米的店面，
136****0900 | 2014-03-19 12:35:44
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154****7741 你已经有点经验了，这是好的基础。
这种店面不要多大装修，顶不要装修，地铺地砖就可，墙刷白色乳胶漆。
主要是门的陈列，样品要花点钱。
更重要的是要有专业安装小组，这样才能做好经营。业主只要在店里挑好，剩下都是你的事，他就放心了。
找信誉好的生产厂家，这点很重要，质量好、发货准时，有信誉很重要。 2014-03-22 10:03:32 -
154****9912 个人建议你还是办个体户营业执照比较好，手续简单，费用低，只需要23块。而且以后每年的验照手续也方便。
办个体户营业执照需要的材料是：身份证原件和复印件，店面的场地证明文件（房产证或者土地证复印件），租赁合同原件和复印件，证件相片一张。
如果不知道去哪儿的工商局或者工商所办营业执照，你可以问一下旁边的店铺的老板就行了。
拿到营业执照30天内去地税、国税部门申请《税务登记证》，15块/证。
需要的材料是：营业执照正副本原件，租赁合同原件和复印件，身份证原件和复印件。
办了税务登记证，就要开始按章纳税了，至于税额，则根据当地经济发展水平，店铺所在路段，经营面积规模等等情况而定。各地的情况不同。 2014-03-20 09:43:17 -
132****2220 我们宁波这边 房租带基本的一期进货和设备 人员工资等 **少10万左右
如果你有地方可以先拿货后付费的话成本可以底3-4万吧
但是新开的店如果没有客源前1年很容易亏钱
我几个朋友基本开一家关一家 2014-03-19 13:00:06
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1、应由承租方缴纳房产税，因房主的房是每年都要折旧贬值的。2、主动权在房主，要房主交房产税，自然就会提高房租。目前国家也出政策公开参与炒房，房产税转嫁到租金，看来国家是要打击没房住的人多掏租金去租房，目前是想逼老百姓都掏钱去买房。**终转嫁到租房人，租金增高，加剧新一轮抢房潮投资出现，房价继续高涨，税收增加，国家目的达到。政府转嫁房产税可暂时影响供求及保障矛盾，征收房产税会使国家会更加强大，国富民弱会更加突出，但为了国家利益，老百姓牺牲一下个人利益吧。一但房产税改革后，政府**怕有房的老百姓较真，都去找国家要土地增值那部份钱，或老百姓都去找国家要回自己的土地所有权，那国家麻烦就大了，呵呵。重点：落实解决供求关系，很简单的事情，不清楚为何政府要故意搞得特别复杂。房产税政策短期影响房价很难说，因国家未实质解决保障房的供求矛盾，国家每出台一个政策调控，就变相抬高一次成本，越抬越高，**后还是老百姓去买单。所以长期来说是看涨的。国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。有人去市场花100大洋买了一只小猪认养10年，1年后长成可以卖1000大洋的大猪，有一社团组织告诉你这猪的增值部份你1文钱不能拿，每年还要再征收你把猪养大了的养猪增值税100大洋。就是这种税，请问你认为应采用何种形式征收？呵呵。社团组织对猪的打压的政策就是明白告诉要抢劫，有本事你就别去买猪，看猪价会不会下跌。但猪涉及民生问题，有很多人需要买来吃或养，社团组织如果从源头上解决有大量的小猪、大猪的供求才是问题所在！！问题是社团组织是否愿这么干？而不是单一去研究下一步如何抢劫的办法。否则抢劫一次，猪价的成本被抬高一次。涨价不是房涨价，房是每年都要折旧，增值的原因是政府的土地而持续增值的。在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国也准备征税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份的物业税应该向谁征税？地方政府找中央政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折旧贬值，转而只有转嫁去抬高房的价格，造成房价爆涨。
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80平米猜测应该是两室一厅一卫，不算软装的话（能挪走的，比如沙发，电视柜，衣柜，餐桌，椅子等）每平米在1500-2000块钱，这里都包括：厨房（包括橱柜、洗菜盆、水龙头、排油烟机、灶台等）卫生间（包括坐便、淋浴、热水器、手盆、水龙头等）房间吊顶室内多联机电视背景墙卧式床板那面墙软包客厅地面铺砖卧式地面铺地板这个价位应该是可以拿的出手的，比较不错了，超过这个价位那应该就属于豪华装修了，普通家庭一般超不过我这个标准
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建议直接咨询济南市房管局，产权登记有专门的规章规范。
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23、19、17、15层
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