方法一、申请更正登记 《中华人民共和国物权法》第十九条第一款规定：“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载事项错误的，可以申请 更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。”《房屋登记办法》第七十四条规定：“权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以提交下列材料，申请更正登记”。所以，如果遭遇了不动产登记错误的情形，权利人、利害关系人可以拿登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料向房屋登记部门申请更正登记。利害关系人申请更正登记的，还应当提供权利人同意更正的证明材料。 方法二、申请异议登记 实际生活中，往往大部分的权利人不同意更正登记，利害关系人又该如何维护自己的合法权益呢?这就要用到第二招。《物权法》第十九条第二款规定：“不动产登记 簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效。异议登记不 当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。”如果权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记，但请注意，异议登记后，利害关系人需要 在15日内向法院起诉。异议登记的作用就是将不动产目前的登记状态暂时封存，以防止权利人转移或出卖该不动产。 方法三、提起民事诉讼 在实践中，大部分当事人对不动产的归属有异议，产生争议的根源在于对物权变动的民事法律关系有异议，当事人要求转移登记，应直接提起民事诉讼。从司法实践来看，大致包括两类案例： (1)进行不动产物权变动的原因行为(如买卖合同)无效或被撤销，致使登记的权利人和真实的权利归属人不一致而产生纠纷;
全部4个回答 >房权证房主名字登记错误咋办
131****2269 | 2014-03-19 12:15:52
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148****1242 先去国土局办理,他会开给你一张一次性告知书需提供的材料:
1.户籍证明(派出所出具)
2.建房审批资料(档案局,人民东路文化广场东)
3.村委证明盖章签字,证明国土局会提供模板. 带上土地证,房产证,然后当事人全部到帐签字盖手印, 全部弄好后,国土局当场出一张 "告知书", 凭这个告知书才能办公证之类的事情.备注:82年12月之前盖的房子是没有准建证的. 需要办张建房证明,村里盖章,然后去新的镇政府盖章,好像是4楼. 所有当事人的身份证复印件, 去世父母一方的死亡证明,还有你的户口本户主和你的一页付在同一张上.然后带上这些资料去公证处.公证处前台会先审核一下你的资料,如果没有问题的话,就可以叫所有当事人去公证处办理公证, 要所有人到场签字的.公证书要等段时间,等公证书出来,就可以办理土地和房产证的更名了. 2014-03-22 09:49:04 -
143****6520 可由身分证所在地派出所出所证明,证实实为一人即可 2014-03-21 11:11:31
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155****6576 加盖了公章可以的。您如果不放心的话。客户过户给您的爱人。名字就变成您爱人的名字。在过户给您就可以了。比较麻烦的手续。 2014-03-21 11:04:33
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155****5392 您好,拿着身份证及派出所出示的证明,去建委做一下更名即可 2014-03-20 11:28:16
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143****2528 不知公章的位置盖在哪？
为避免以后不必要的麻烦可以要求变更 2014-03-20 09:12:43 -
131****5695 你所买的二手房子一定要是私产大照的房子，二是要有土地证，可能城市不一样银行不一样所要求的房屋年限也不一样，以吉林市 为例，工行：房龄不超过20年，贷款人年龄不超过70，建行：房龄不超过15年
如果你买的房子都符合上面的标准，你就先找评估公司去给你要买的房子进行评估（一定不要更名），所的证件有，你要买的房子的房主身份证复印件，户口本复印件，结婚证复印件，你个人的上述东西外还到贷款银行取一张或二张收入证明表回单位写好带给银行，等评估公司做好了这个房子的评估报告就带着所有的东西与房主如果房主是夫妻的双方都要到场，与银行签个借款合同，等银行通知可以更名了你们就去更名，证明你的条件银行认可了，等房产证下来后，然后在办你名下的土地证，然后带着你的房产证与土地证和身份证到评估公司换成你名子下的评估报告，送到银行，与银行的工作人员一起去办他项权利证，等这个证下来后几天后银行就可以放款了，整个贷款就算完成了，祝买房子顺利！～～ 2014-03-19 22:12:23 -
154****3269 先在所在辖区居委会（村委会）出一份更改户口证明，然后拿到辖区派出所更改户口出错的地方，户口本改过来后再办其他的，祝好运！ 2014-03-19 21:32:01
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141****8100 之前遇到过类似事件，加盖的是房地局的章么？ 2014-03-19 13:30:00
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157****3117 如果公章盖在你的名字上，那么有效。 2014-03-19 12:43:34
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你好，房屋初始登记需提供以下资料：1、登记申请书；2、申请人的身份证明：申请人为个人的提供个人身份证明（共有的房屋应提供共有人身份证明）；申请人为单位的提供组织机构代码证和法定代表人身份证明；3、建设用地使用权证明；4、建设工程符合规划的证明；5、房屋已竣工的证明；6、白蚁防治证明；7、房屋测绘报告；8、其他必要材料。
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按登记办法要先办理初始登记，如果司法确权而同时法院下达执行通知书，登记机构应发公函说明，如果法院不理会，只有按协助通知书办
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你到发证机关 **局去开个证明就可以了
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《中华人民共和国物权法》第十九条第一款规定：“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载事项错误的，可以申请 更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。”《房屋登记办法》第七十四条规定：“权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以提交下列材料，申请更正登记”。所以，如果遭遇了不动产登记错误的情形，权利人、利害关系人可以拿登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料向房屋登记部门申请更正登记。利害关系人申请更正登记的，还应当提供权利人同意更正的证明材料。
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