可以不用本人去，如果本人不能到现场办理，可以办理去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是：1、相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处，2、带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。拓展资料：房产过户注意事项1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
全部3个回答 >房产证在银行能过户吗需要本人去吗?如果本人不能去怎么做?
151****4117 | 2014-03-19 11:53:12
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141****6727 在银行不能过户。需要本人亲自办理。代办可写委托书。
房屋买卖的所有权过户和转移登记，一般在购房者购房后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。
过户手续
2014-03-21 21:20:31 -
141****1217 预约提前还款,有委托书 2014-03-21 19:17:22
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147****6748 你的房产证是不是扺押在银行吧？这样的话是过不了户的！你想过户的话 首次要还清银行的货款 等出了注销证明 才可以办理过户的 过户的时候一定要你本人去办理的！ 2014-03-21 16:33:53
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138****4791 过户必须要双方持身份证，房产证等相关证件到场。如果委托父母的话，需要去公证处办理委托公证，费用在200元左右。且如果购买的房子需要按揭，需在委托书上写明办理按揭的委托了。
所以建议如果方便的话还是自己回去一趟比较好。 2014-03-21 10:25:50 -
138****5252 您好!房产证去银行取,必须本人带着身份证原件领取。不可代取 2014-03-21 10:24:03
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141****9166 房产证原件在过户的时候肯定要的,并且现在一定要房产证上所有的权力人到场,如果委托他人的,一定要有公证的委托书!
委托人和被委托人到公证处,双方明确办理过户等相关手续事宜委托,被委托人持公证书以及相关过户材料即可! 2014-03-20 17:39:41 -
153****1756 般银行不同，时间周期也不同，一般是规定30天，但是银行一般20天，，就能下解压材料！！具体以银行的操作流程为准。。建议去银行问一下，20天动能下一般 2014-03-20 09:25:44
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151****0623 房产证在银行应该是还在做抵押贷款的，是过不了户的。要先还清银行贷款，到房管局注销抵押，才可以买卖过户。 2014-03-19 16:38:25
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149****3582 一个星期左右，建委出了他项权利证后拿到银行，银行就可以把房本给您了 2014-03-19 12:04:13
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交房不需要，家里人也可以。去房产局做预告登记的时候是本人必须去，别的时候不需要本人去，去的那个人拿你的证件就可以！
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一般来说，我们国家的房屋产权的过户是需要本人亲自去现场进行办理的。但是，有些时候因为某些特殊的事情并不能亲自到现场的话，可以办理一些委托的公证文件，让委托的人去现场进行办理。
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房产证过户必须本人去,如果本人确实无法到场,就在当地的公证处做一个全权委托公证委托其它人去办就行了。需要注意的是:1、相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处,2、带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。希望以上资料能帮助到你。望采纳。
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现在的房管局是要求权利人亲到现场办理过户登记等手续的，而且需要在服务台上用电脑直接照片留下证据。这是法规，所以不能不亲自去。希望能解决您的问题。
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