首先要看你买什么年代的房子!目前莘庄的房子的均价在2.5万元!就是2000年以后的商品房,这个是均价,当然也有2.万元,同样也有3万元一平米的!关键还的看是那个楼盘!
全部5个回答 >徐辛庄二手房**新成交价是多少?
133****4546 | 2014-03-19 11:46:33
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139****0672 对的 主要看你的房子具体路段的指导价 以及房屋是否满五年! 2014-03-22 10:27:51
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143****6241 两万六····我简直汗死了 问这么多遍···· 2014-03-22 09:47:10
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154****1326 绝大多数二手房**终成交价都是等于或低于市场价(但是不会低太多),所以主要是看报价和市场价差多少。 2014-03-21 22:30:46
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135****0143 房子过没过5年,有没有二套 2014-03-21 12:31:10
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141****6817 要看市场!可以参考同区域的成交价格!
通常理性报价与成交价没有什么差距,如果市场活跃,成交价会不降反升,如果市场低迷**多1%-3%(正常情况下),不可能出现8折!建议你在买房时尽可能的多了解房主的卖房原因以及卖房心态!这样才能更多的杀价
2014-03-20 09:47:58 -
158****1397 还要看业主报价是否有诚意,一般来说,成交价基本贴近市场价,如果业主报价虚高,肯定能降不少。 2014-03-20 09:11:42
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154****2111 要看是否满五年的哦! 满五年的成本比较低的 2014-03-19 18:39:08
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157****2585 4、**新的房产政策还规定如果房屋购买未满五年的还要交“营业税及附加”,标准是5%,由卖方支付。 **大一块就是“契税”,金额为成交价或指导价× 2014-03-19 15:32:18
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153****2914 我是做中介的,一般情况是这样,(因为近年到处房子都在涨价,有一定的泡沫,所以评估价格会比实际价格低)但也不是决对的,建议您可以在看中房子后,先找家评估公司帮你预评下(不花钱),看看自己口袋,再做打算, 2014-03-19 12:05:01
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